Sopot Sopot Dolny
ul. Lipowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję lokal użytkowy w standardzie mieszkania (możliwość prowadzenia działalności takiej jak np. wynajem, szkoła językowa, warsztat jubilerski itd):
przygotowane do wynajmu wakacyjnego (wynajmowane z sukcesami od lat, w tym od 2016 roku poprzez portal booking: https://www.booking.com/hotel/pl/mieszkanie-lipowa-9.pl.html),
poza sezonem wynajmowane dla studentów zlokalizowanych w pobliżu Uniwersytetów, jako lokata kapitału.

Mieszkanie znajduje się w suterenie zabytkowej i pięknej kamienicy położonej w Sopocie przy ulicy Lipowej 9 (willa z wieżyczką) opisanej w:
Muzeum Secesji: http://muzeumsecesji.pl/podroz_pliki/sopot_pliki/lipowa9.html
w Wikipedii: https://pl.wikipedia.org/wiki/Willa_przy_ul._Lipowej_9_w_Sopocie

Podłoga znajduje się około 50cm poniżej poziomu gruntu, jednak mieszkanie posiada normalnej wielkości okna, jest ciepłe i suche (kamienica przeszła generalny remont wraz z izolacją pionową w roku 2016).


Na powierzchnię całkowitą 50,10 m2 składają się:
- salon - około 20 m2
- sypialnia około 12 m2 (z salonu przechodzi się do sypialni)
- duża, jasna kuchnia i jadalnią z oknem - około 9 m2
- łazienka - wygodna, z prysznicem - 6 m2
- przedpokój - 3m2
- przed wejściem dodatkowo weranda (nie doliczona do metrażu)

Mieszkanie w pełni wyposażone w meble i niezbędny sprzęt: AGD, RTV, pościel, ręczniki, naczynia, leżaki plażowe, parawan i parasol, grill itp.

Kuchnia ze stołem jadalnym dla 4 osób. Meble w zabudowie na wymiar. Lodówka, kuchenka z płytą ceramiczną, mikrofalówka.

Łazienka z kabiną prysznicową, umywalka, WC, pralka, suszarka.

Salon przestronny z dwoma oknami. Dwie rozkładane bardzo wygodne sofy dla 2x2 osób. Telewizja satelitarna i radio. Internet, WiFi.

W sypialni znajdują się dwa łóżka: 1-osobowe i 2-osobowe, szafa.

Możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia i kontynuacji wynajmu poprzez nasze konto na Bookingu ze świetnymi opiniami.


Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie centralne z pieca przynależnego do kamienicy (najcieplejsze mieszkanie w budynku przy niskim koszcie ogrzewania, rura z ogrzewaniem dociera do tego lokalu jako do pierwszego z nowo wyremontowanej kotłowni gazowej, w którą wyposażona jest kamienica)
- okna PCW plastikowe
- podłogi panele i płytki ceramiczne
- niezależne wejście od podwórka z werandką
- ekspozycja okien na południe
- widok z okien na zamknięta, prywatną część ogrodu i werandkę
- miejsce do parkowania zaraz przy kamienicy. Po prostu zostawiasz auto i nie martwiąc się szukaniem parkingu, korkami, parkometrami - spacerując urokliwymi uliczkami starego Sopotu zwiedzasz "Monciak", Operę Leśną, Molo...
- mieszkanie bardzo ciepłe w zimie, ogrzewane centralnie, stały czynsz bez żadnych niespodzianek w postaci np. dopłat za ogrzewanie.
- odległość od dworca SKM/PKP: 200 metrów
- odległość od ulicy Monte Cassino: 800 metrów
- odległość od plaży: 700 metrów
- w pobliżu kawiarenki, bary, sklep spożywczy, apteka, przychodnia.
Uniwersytet Gdański w zasięgu niedługiego spaceru
- w okolicy infrastruktura handlowo-usługowa
lokalizacja w Dolnym Sopocie w urokliwej okolicy, w zabytkowej secesyjnej kamienicy z przełomu XIX/XX wieku, ciepłe i suche, niekrępujące osobne wejście, spokojne sąsiedztwo.
- dużo terenów zielonych
- mieszkanie jest wynajmowane od lat, nieingerujący sąsiedzi, brak konfliktów, dobrze zarządzana wspólnota
w tej samej kamienicy wynajmowany jest też inny lokal na tych samych zasadach (wynajem wakacyjny) otrzymujący podobnie wysokie opinie wśród gości z całego świata

W załączeniu odręczny szkic, oddający możliwie najlepiej układ i proporcje mieszkania - o dokładniejsze wymiary postaram się jak tylko odwiedzę mieszkających tam obecnie gości.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.
SPRZEDAJĘ BO MUSZĘ.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,10 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1930 roku
• Sopot, Sopot Dolny, ul. Lipowa
• Zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu