Sokołowice

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową inwestycją w Sokołowicach k. Oleśnicy.

Dom jest ostatnią inwestycją na tej ulicy, znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji dla osób ceniących ciszę i spokój, wokół lasów, stawów i obszaru Natura 2000. Dojazd trwający 5 min do Oleśnicy oraz 20 min do Wrocławia dzięki pobliskiej drodze ekspresowej S8. W miejscowości znajduje się szkoła, przedszkole, kościół, sklep ogólnospożywczy, przystanek autobusowy oraz wiele punktów usługowych.

Dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Sokołowicach, gm. Oleśnica. Na sprzedaż w stanie deweloperskim, z działką o powierzchni 525 m2. Powierzchnia domu to 137,7 m2, w skład której wchodzą:

- parter: obszerny salon, kuchnia, łazienka, kotłownia

- piętro: 4 pokoje i łazienka

- duży garaż

Schody betonowe oraz parapety wykonane z drewna jesion lub dąb w cenie.

W salonie znajduje się miejsce na kominek oraz wyjście na taras.

W domu zastosowano ogrzewanie pompą ciepła i ogrzewanie podłogowe.

Wokół domu na podjazd i taras oraz ścieżki wykorzystano wysokiej jakości kostkę brukową.

W domu jest wykonany komin ceramiczny do kominka.

Ponadto materiały wykorzystane do budowy domu to m.in.:

Dachówka ceramiczna angobowany mat

Rynny stalowe, obróbki dekarskie oraz kominy alucynk

Podbitka drewniana 22mm

Okna 3-szybowe oraz rolety elektryczne z hamulcem i centralnym sterowaniem

Drzwi wejściowe antywłamaniowe z podwójnymi zamkami

Brama garażowa firmy Wiśniowski sterowana elektrycznie automatyką firmy Somfy.

Strop TERIVA

Docieplenie styropianem o grubości 20 cm.

Poddasze docieplone wełną o grubości 20 cm

Na działce zamontowane jest szambo, zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m3 oraz przyłącza prądu i wody.

Zastosowane nowoczesne technologie gwarantują niskie koszty utrzymania domu.

Nieruchomość jest ogrodzona systemem panelowym z 3 stron.

Dom będzie odebrany do października 2024 r.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%.

Sprzedaż bez pośredników.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu pod nr tel.

• Sokołowice, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 103 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 525 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka
• Media: szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu