Smardzów
ul. Szafirowa
bliźniak na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowej inwestycji w Smardzowie przy ulicy Szafirowej:
Typ nieruchomości: Bliźniaki
Powierzchnia: 113,7 m²
Działka: 450 m²
Termin odbioru: Pierwszy dom - kwiecień 2025 roku, zakończenie całej inwestycji - lipiec 2025 roku
Oferujemy na sprzedaż nową inwestycję w Smardzowie przy ulicy Szafirowej, która obejmuje 12 nowoczesnych bliźniaków. Każdy dom o powierzchni 113,7 m² składa się z:
Parter:
Wiatrołap: 5,7 m²
Kotłownia: 3,6 m²
Toaleta: 1,1 m²
Korytarz: 2,3 m²
Salon z kuchnią: 29,1 m²
Garaż jednostanowiskowy: 17,2 m²
Poddasze:
Korytarz: 4,6 m²
Pokój: 13,7 m²
Pokój: 11,4 m²
Łazienka: 6,2 m²
Pokój: 9,5 m²
Pokój: 9,3 m²
Standard wykończenia budynków:
Fundamenty:
Żelbetowe ławy fundamentowe, monolityczne
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolowane termicznie i przeciwwilgociowo
Ściany zewnętrzne:
Konstrukcyjne ściany z betonu komórkowego (24 cm) firmy Ytong
Styropian termoorganika galaxy 20 cm
Ściany wewnętrzne:
Konstrukcyjne ściany z betonu komórkowego (24 cm) firmy Ytong
Ściany działowe z betonu komórkowego (11,5 cm) firmy Ytong
Tynki gipsowe
Strop nad parterem:
Strop betonowy Teriva
Wykończenie sufitów:
Wykończenie poddasza płytą G-K
Schody:
Monolityczne żelbetowe
Posadzki:
Betonowe, przygotowane pod wykończenie
Dach:
Drewniana więźba tradycyjna
Dachówka cementowa Creaton Kapstadt
Izolacja dachu Piana Pur 25 cm
Prace blacharsko-dekarskie:
Rynny PCV
Obróbki blacharskie stalowe
Okna i drzwi:
Okna PCV firmy Eko Okna, pakiety trzyszybowe, profil Salamander BluEvolution 82, kolor antracytowy
Okno tarasowe typu Smart Slide
Rolety zewnętrzne firmy Portos
Brama garażowa Wiśniowski
Parapety zewnętrzne granitowe
Drzwi zewnętrzne firmy KR Center
Wentylacja:
Grawitacyjna
Ogrzewanie:
Ogrzewanie podłogowe
Pompa ciepła firmy Viessmann
Instalacja wodno-kanalizacyjna:
System Viessmann
Zewnętrzne punkty poboru wody
Zagospodarowanie terenu:
Podjazd z kostki
Ogrodzenie panelowe
Lokalizacja:
Smardzów, 5,5 km od Oleśnicy, 25 km od centrum Wrocławia
Szybki dojazd dzięki łącznikowi Długołęki i trasie S8
Idealna lokalizacja dla osób pragnących mieszkać blisko natury, a jednocześnie ceniących szybki i komfortowy dojazd do miasta (Oleśnica, Wrocław).
Bez prowizji! Bez podatku PCC!
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Opiekun oferty:
Patrycja Koziatek
tel. [numer]

Oferta na wyłączność

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Szafirowa, Smardzów, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 113,70 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 450 m²
• Garaż
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu