Legionowo Centrum
ul. Suwalna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję w pełni wykończone i klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i balkonem, w budynku oddanym do użytku w 2012 roku. Osiedle zlokalizowane jest w Legionowie, na osiedlu Młodych.

ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie jest własnościowe, z założoną Księgą Wieczystą. Grunty pod nieruchomością są uregulowane, we własności. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką czy roszczeniami.

MIESZKANIE
Przez ekspozycję na stronę zachodnią, wschodnią oraz południową, całe mieszkanie jest świetnie oświetlone.
Wysokość pomieszczeń wynosi 258 cm.
Dużym atutem możliwość zmiany układu przez przeniesienie kuchni do salonu, przez co można zyskać dodatkową sypialnię, rezygnując tym samym z oddzielnej kuchni.

Na łączną powierzchnię mieszkania wynoszącą 48,23 m2 składają się:
Salon(21,24 m2) - zamykany, z wyjściem na balkon oraz powierzchnią niedużej kawalerki. Znajduje się od strony wschodnio-południowej, więc jest świetnie doświetlony.
Sypialnia(8,99 m2) - przy obecnym układzie jest jedyną sypialnią. Posiada wystarczającą ilość miejsca na duże, dwuosobowe łóżko oraz szafę w zabudowie.
Kuchnia(7,46 m2) - dość obszerna, z meblami w zabudowie, dużym oknem oraz sporą ilością miejsca roboczego na blacie.
Łazienka(4,10 m2) - z pełnowymiarową wanną, WC, umywalką i dużą ilością miejsca w szafkach łazienkowych.
Przedpokój(6,44 m2) - na podłodze znajdują się płytki. Jest to centralne pomieszczenie, z którego możemy dostać się bezpośrednio w każdą część mieszkania, co czyni to mieszkanie "rozkładowym".

Dodatkowe powierzchnie:
Balkon(4,69 m2) - o wymiarach 1,40 m x 3,35 m, co w praktyce przekłada się na swobodę siedzenia nawet czterech osób podczas cieplejszych dni. Z widokiem na parking i zieleń.

Piwnica jest dodatkowo płatna - 15 000 zł i stanowi bardzo duży atut, ze względu na to, że nie zawsze jest możliwość dokupienia piwnicy czy komórki lokatorskiej w budynkach z "nowszego budownictwa".

Miejsce parkingowe - parkowanie odbywa się na parkingu naziemnym przed budynkiem, który jest tylko do dyspozycji mieszkańców bloku. Jest to parking niestrzeżony, bezpłatny, bez przypisanych miejsc. Równie dobrze można zaparkować tam bezpiecznie kilka swoich samochodów, co stanowi bardzo duży atut dla zmotoryzowanych.

BUDYNEK
Jest 3-piętrowy, został oddany do użytku w 2012 roku. Jest w bardzo dobrym stanie, pod opieką wspólnoty mieszkaniowej, która dba o części wspólne, dzięki funduszowi remontowemu.

KOMUNIKACJA
100 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy Legionowo-Orzechowa, przez który kursuje autobus linii 731 oraz L10.
10-15 minut spacerem od budynku znajduje się stacja kolejowa Legionowo Przystanek.
Dla zmotoryzowanych:
- szybki dostęp do trasy S7, a dalej również S8,
- dobry dojazd w kierunku Białołęki i Bielan,
- 26 km do lotniska Warszawa-Modlin.

OKOLICA
Z pewnością zostanie doceniona przez młode pary lub singla, którzy chcą mieć w zasięgu krótkiego spaceru wszystkie niezbędne sklepy i usługi.

Można wiele pisać o dobrym rozkładzie, przytulnym klimacie mieszkania, ale zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest umówienie się na prezentacje i poznanie tego miejsca osobiście.


Odbieram telefony 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00, więc zapraszam do kontaktu i zadawania pytań. :)

(English language presentation or phone conversation also available.)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,23 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2012 roku
• Legionowo, Centrum, ul. Suwalna
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu