DZIAŁKA 10,2 AR POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ, BLISKO MEDIA !
Polecam do sprzedaży atrakcyjnie usytuowaną działkę budowlaną , o powierzchni 1020 m2 , w miejscowości Niedrzwica Duża . Nieruchomość położona w otoczeniu nowopowstającej zabudowy domów jednorodzinnych, terenów zielonych, w odległości 300 m od lasu.
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: szer. 29,0 x dł. 35,65 m. Nieruchomość położona przy drodze wewnętrznej o szer. 8 m, utwardzonej tłuczniem, w IV linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej.
MIEJSCOWY PLAN ZAGDOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO , obowiązujący w tym terenie, przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (ND-61MN), w której dopuszcza się:
lokalizację na działce jednego budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego lub garażowego,
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 30%,
udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - minimalnie 50%,
maksymalną wysokość budynku mieszkalnego - 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),
maksymalną wysokość budynku gospodarczego, garażowego - 6,0 m (1 kondygnacja nadziemna),
stosowanie dachów stromych o spadku do 45 stopni i symetrycznym nachyleniu połaci,
na budynkach mieszkalnych stosowanie dachów płaskich, ale wysokość budynku nie może wówczas przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych i 8,0 m,
Media: energia elektryczna, sieć gazowa, sieć wodociągowa - w drodze wewnętrznej (w odległości 1-7 m), światłowód. Sieć kanalizacyjna - brak.
Atuty lokalizacji: wygodne i szybkie połączenie z miastem Lublin. Do granic miasta tylko 11 km, do najbliższego węzła komunikacyjnego trasy S19 w Strzeszkowicach Dużych niespełna 3 km. W odległości ok. 800 m znajduje się najbliższy przystanek bus w kierunku Lublina. W odległości 300 m Las Krężnicki. Miejscowość Niedrzwica Duża zapewnia bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Funkcjonują tu sklepy (m.in. Stokrotka, Biedronka), przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta oraz dom kultury.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)
Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.
- Niedrzwica Duża, powiat lubelski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1020 m².
- Szerokość: 29 m
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
