Warszawa Ursynów
ul. Gajdy
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mówimy po PL/ENG/UKR/RU

Opis Nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż działający biznes – dom studencki o powierzchni 430 metrów kwadratowych. Dom jest w pełni wynajęty z 99% obłożeniem przez ostatnie 7 lat. 14 pokoje mieszkalnych, 33-38 miejsc noclegowych (może być więcej, ale stawiamy na komfort), Dwie niezależne części domu z osobnymi wejściami z ulicy do budynku

Lokalizacja:

Dom studencki znajduje się na Ursynowie, w rozwijającej się części Warszawy, zaledwie 150 metrów od przystanku Kapeli, na drugiej linii od ulicy Puławskiej. W pobliżu znajdują się:

Centrum handlowe
Sklepy
Restauracje
Kilka uczelni

Parametry Nieruchomości:

Powierzchnia domu: 430 m²
Powierzchnia działki: 640 m² + 600 m² działki w użytkowaniu
Liczba pokoi: 14
Kuchnie: 2
Łazienki: 5
Pomieszczenia techniczne: 3
Piwnica

Media i Udogodnienia:

Gaz
Woda
Elektryczność
Centralna kanalizacja
Wydzielona linia internetowa (Orange 1 Gbps)+ 5 routerów 
Systemy bezpieczeństwa przeciwpożarowego
Kamery monitoringu wewnątrz i na zewnątrz

Wyposażenie Wnętrz:

Wszystkie pomieszczenia są umeblowane (łóżka, szafy, lodówki i td. w każdym pokoju)
Kuchnie są w pełni wyposażone (sprzęt AGD, meble)
Sanitarne węzły z pralkami, elektrycznymi suszarkami oraz automatami na monety
Nowy energooszczędny kocioł (2 lata) gazowy i bojler(nowy)
Zmodernizowana instalacja elektryczna

Rentowność:

Biznes generuje dochód w wysokości 9-12% przy obecnej cenie.

Kontakt:

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To doskonała okazja inwestycyjna z ustabilizowanym dochodem.

To ogłoszenie jest idealne dla inwestorów poszukujących stabilnego, dochodowego biznesu w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy.

• ul. Gajdy, Warszawa Ursynów
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 430 m², 14 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 640 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu