Domy na sprzedaż Śledziejowice - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio dom oddany do użytkowania w 2021 r. - nowoczesny, wykończony, umeblowany, gotowy do zamieszkania, dostępny od zaraz. Cechą charakterystyczną domu jest duża antresola oraz salon o wys. ok 8 m. Dom został zaprojektowany indywidualnie przez renomowane biuro architektoniczne. Użyto materiały budowlane i wykończeniowe najwyższej klasy. Działka: 900 m2 Powierzchnia użytkowa z garażem (48,28 m2) i piwnicą (54 m2): 317,07 m2 . Powierzchnia całkowita (po podłodze): 441,15 m2. Lokalizacja · Miejscowość: Śledziejowice (Osiedle Dębowe), gm. Wieliczka · 2,6 km od południowej granicy Krakowa, 25 min. samochodem od centrum Krakowa · 1,5 km od granicy Wieliczki, 8 min. samochodem od centrum Wieliczki · 5 km (10 min.samochodem) od Solnego Miasta (basen, boiska, korty), Park Mickiewicza · 1 km od szkoły podstawowej  i przedszkola (14 minut spacerem) · 450 m od przystanku autobusowego (6 minut spacerem) · 3 km od przystanku PKP Kokotów (6 minut samochodem) · Szybki dojazd do A4 i DK94 · W okolicy Biedronka, fryzjer, kosmetyczka, myjnia, apteka etc. Dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych. Dojazd bezpośrednio do posesji drogą asfaltową, nieprzelotową. Duży podjazd, z możliwością zaparkowania ok 8 samochodów. Dodatkowo na Osiedlu Dębowym jest ogólnodostępny parking dla samochodów. Piwnica o powierzchni 54 m²: · Wysoki i przestronny open space do indywidualnego wykończenia, w całości pod poziomem gruntu, może słuzyć jako schron, kino, SPA, studio etc. Pomieszczenie to daje wiele możliwości aranżacyjnych. W piwnicy dostępne są media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Parter o powierzchni 183,60 m²: · Wiatrołap - o pow. 9,11 m2 · Hall - o pow. 14,88 m2 · Kuchnia - o pow. 25,27 m2 · Salon + Jadalnia - o pow. 54,81 m2 · Pokój - o pow. 14,47 m2 · Pom. Gospodarcze - o pow. 11,29 m2    · Łazienka - o pow. 5,49 m2 · Garaż dwustanowiskowy - o pow. 48,28 m2 Piętro o powierzchni użytkowej 133,47 m²: · Sypialnia główna - o pow. 34,13 m2 (pow. całkowita 38,79 m2) · Hall - o pow. 19,10 m2  · Antresola - o pow. 13,40 m2 (pow. całkowita 13,84 m2) · Pokój - o pow. 13,5 m2 (pow. całkowita 15,48) · Pokój - o pow. 13,5 m2 (pow. całkowita 15,48) + garderoba - o pow. 4,63 m2  (pow. całkowita 5,69 m2) · Pralnia i suszarnia - o pow. 6,76 m2 (pow. całkowita 8,21 m2) · Łazienka - o pow. 11,89 m2  (pow. całkowita 12,41 m2) · Pokój - o pow. 16,56 m2  (pow. całkowita 18,54 m2) Strych z instalacją oświetleniową oraz włazem dachowym. Taras o pow. 31,60 m2 wykończony antracytowymi płytami betonowymi 80x80 cm. Ogród zagospodarowany w minimalistycznym stylu: nowoczesna rabata, kosodrzewiny, tuje na pniu, magnolie, starodrzew - orzech, zadbany trawnik z zainstalowaną siatkę przeciwko kretom. Teren wykończny nowoczesną kostką brukową. Media prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja, światłowód Instalacje · Kominek gazowy w salonie · Pompa ciepła wraz z kotłem gazowym - z funkcją podgrzewania CWU, ogrzewania podłogowego zimą oraz chłodzenia podłogowego latem · Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach · Dodatkowe ogrzewanie elektryczne w łazience na piętrze · Klimatyzacja w sypialni głównej · Wentylacja mechaniczna z rekuperacją z odzyskiem ciepła · Instalacja alarmowa sekwencyjna · Monitoring i ochrona – 8 kamer zewnętrznych + rozprowadzona instalacja pod kamery wewnątrz domu · Zbiornik na deszczówkę 12 m3 · 2 x Instalacja pod montaż wall box – ładowarki samochodów elektrycznych · Instalacja pod agregat prądotwórczy · System odwodnienia budynku oraz skarp (drenaż + studnie chłonne) · Przygotowane kanały przepustowe pod okablowanie fotowoltaniki · Instalacje wodne na rurach bezszwowych, podwójny obieg wody użytkowej · Instalacja odgromowa · Systemy uzdatniania wody - zmiękczacz, osmoza · 2 x system kranów zewnętrzynych mrozoodpornych Konstrukcja · Fundamenty lane żelbetowe · Ściany murowane porotherm 25 cm + słupy betonowe · Ocieplenie styropian grafitowy 20 cm  · Ocieplenie piwnicy od zewnątrz styrodurem · Strop nad parterem żelbetowy lany o gr. 18 cm, nad garażem 25 cm · Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką · Ukryty system rynnowy Galeco · Okna aluminiowe i PCV - 3-szybowe, z kontaktronami · Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe · Brama garażowa rolowana 6m - Wiśniowski · Docieplenie dachu oraz 2-go stropu pianką PUR 25 cm Z uwagi na ograniczenia otodom dodatkowe zdjęcia i rzuty kondygnacji dostępne na e-mail. Oferta bezpośrednia, bez prowizji dla biura pośrednictwa. Proszę o niekontaktowanie się pośredników. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.