Szczecin Pogodno
ul. Waleriana Łukasińskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 54m2 + garaż indywidualny 16m2. Do mieszkania przynależy ogródek 63m2 .

Oferuję gotowe do zamieszkania, wygodne, przytulne, nowoczesne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 53,23 m2 z tarasem+ogród (62,98m2) i garażem indywidualnym (16,19 m2) w garażowcu podziemnym, położone na parterze budynku wielorodzinnego na osiedlu Patio Verde na ul. Łukasińskiego na pograniczu dzielnic Pogodno/ Krzekowo/ Gumieńce/ Bezrzecze/ Mierzyn.

Informacje ogólne:

Typ mieszkania: jednostronne, rozkładowe, salon z aneksem kuchennym.

Liczba pokoi: 3.

Stan: dobry.

Położenie: parter.

Żaluzje/ rolety: antywłamaniowe we wszystkich oknach.

Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu: tak.

Opis:

Do mieszkania wchodzimy z klatki schodowej a do klatki możemy wejść z 2 stron. Mieszkanie składa się z trzech pokoi (sypialnia ok. 11,14 m2, sypialnia ok. 8,95 m2 oraz salon z aneksem kuchennym ok 21,36, łazienki z wc (ok. 4,58 m2) oraz przedpokoju (ok 7,20). Wystawa okien w kierunku: południowym.

Wykończenie i wyposażenie:

W mieszkaniu na podłodze panele. W łazience z wc – gres.

Ściany – tapety, farba, kamień, płyta meblowa. Łazienka - płytki.

Stolarka okienna – pcv trzyszybowe.

Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe drewniane, systemowe, antywłamaniowe.

Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wysoki połysk, zlew jednokomorowy, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap podszafkowy, zmywarka, lodówka z zamrażarką w zabudowie. Szafy wbudowane typu komandor robione na zamówienie.

W łazience znajduje się umywalka z szafką, wanna z prysznicem, miska wc (z doprowadzoną ciepłą wodą pod prysznic bidetowy), zabudowa na zamówienie z miejscem do przechowywania i pralką (z suszarką).

Opis budynku:

Nowe budownictwo – Vast Bouw. Rok budowy 2019. Budynek doskonale docieplony/ izolowany. Ciepły zimą i nienagrzewający się zbytnio latem. Zainstalowany domofon i monitoring. Osiedle ogrodzone. Wjazd na osiedle zabezpieczony szlabanem na pilota plus domofon (możliwość otwarcia szlabanu również domofonem). Wjazd do garażowca – brama na pilota (2 w komplecie).

Opis terenu:

Na terenie osiedla znajduje się apartamentowiec oraz garażowiec podziemny z indywidualnymi, zamykanymi garażami. Miejsca postojowe na terenie osiedla ogólnodostępne i w głębi osiedla plac zabaw.

Opis infrastruktury:

Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: e, w, k, d. Dodatkowo instalacja światłowodowa.

Ogrzewanie i ciepła woda: z sec.

Opis komunikacji:

Przystanek komunikacji autobusowej: najbliższy ok. 50 m.
Ogólnodostępny parking wzdłuż budynku jak i liczne miejsca postojowe dodatkowo na parkingach i ulicach sąsiednich dojazdowych. Brak strefy płatnego parkowania.

Opis sąsiedztwa:

Najbliższe sąsiedztwo to niska zabudowa mieszkaniowa.

W okolicy znajdują wszelkie usługi:

- sklep Biedronka, Netto, Żabka, Pepco, Rossman

- przedszkola, żłobki, punkty usługowe tj fryzjer, kosmetyczka, gabinety lekarskie,

Opłaty:

Czynsz ok 450 zł przy 2 osobach. Dodatkowo standardowe opłaty: tj. opłaty za media (prąd, tv, Sec).

Zalety:

Przytulne, kompaktowe mieszkanie gotowe do zamieszkania w najlepszej lokalizacji – Pogodno. Bliskość natury – lasy, pola, jeziora, baseny, ścieżki rowerowe. Spokojna okolica. Dla zainteresowanych zakupem udostępnię posiadaną dokumentację, tj. świadectwo charakterystyki energetycznej, odbiór techniczny etc .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m²
• parter w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2019 roku
• Szczecin, Pogodno, ul. Waleriana Łukasińskiego
• Taras, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne