Zalesie Górne

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
zapraszam do zakupu dzialki budowlanej, nr ew. 630 (dawny 21) w centrum Zalesia Gornego vis’ a vis stacji kolejowej. Z uwagi na lokalizacje, dzialka przejawia silne cechy komercyjne, a geodezyjna ewidencja - klasoużytek “B” - modyfikuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dzialek lesnych (klasoużytek “LSV” w obszarze MN1,LS) pozwalajac na wiele wariantow zabudowy do ponad 300 m2 powierzchni dzialki. Ponadto, zgodnie z MPZP, dopuszczalna jest zabudowa w 3 kondygnacjach (trzecia w dachu). Ze wzgledu na idealne skomunikowanie nieruchomosci - bliskosc stacji kolejowej, z ktorej dojazd, np. do Warszawy Slużewiec wynosi 17 min. pociagiem zwyklym, 7 min. przyspieszonym, asfaltowy dojazd, miejsce na parkingi - zabudowa może byc przeznaczona na wynajm mieszkaniowy, jak też w 20% powierzchni budynku mieszkalnego - na uslugi. Oddzielny budynek, wylacznie uslugowy może zajmowac do 50 m2 powierzchni dzialki. Na dzialce znajduje sie nieukonczony budynek mieszkalny, ktory jest użytkowany, ze wszystkimi przylaczami, o prostym ksztalcie oraz korzystnym usytuowaniu, co stanowic może idealna baze dla dalszej rozbudowy i ukonczenia calosci inwestycji w kierunku porzadanym. W szczegolnosci, można rozważac rozbudowe za pomoca przylaczanych prefabrykowanych modulow mieszkalnych/uslugowych z wykorzystaniem obecnej klatki schodowej, ktora znajduje sie na brzegu budynku od strony wolnej przestrzeni do zabudowy. Na nieruchomosci wciaż zlokalizowana jest dzialalnosc gospodarcza.
Sprzedaż bezposrednia,
Elżbieta

• Zalesie Górne, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m².
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu