Witam i zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej bezpośrednio nad jeziorem Gaładuś z własną linią brzegową ciągnącą się przez całą szerokość działki ulokowaną we wsi  Żegary około 8 km od Sejn. Działka zabudowana domem, domkiem dla gości oraz garażem o konstrukcji drewnianej z betonową podłogą obitym blachą. Nieruchomość posiada również prywatną kładkę o długości 21m.

W skład oferowanej nieruchomości wchodzą:

Grunt o wymiarach około 40x120 składający się z 2 działek o powierzchni 0.31 ha oraz 0.19 ha, który jest w pełni ogrodzony. W zdłuż  płotu znajdziemy liczne drzewa iglaste które pozwalają na zachowanie prywatnośći. W obrębie działki znajduje się mały lasek o powierzchni 0.03ha. Teren jest w pełni zagospodarowany i zadbany.

Garaż z betonową podłogą, drewnianą konstrukcją obity blachą  o łącznej powierzchni 35m2 składający się z pomieszczenia do parkowania auta o powierzchni 18,7 m2 oraz pomieszczenia magazynowego którego obszar wynosi 16,38 m2.

Domek dla gości o łącznej powierzchni 57 m2 w skład którego wchodzi kuchnia z jadalnią, salonik, 2 sypialnie oraz łazienka z kabiną prysznicową i toaletą. Do domku przynależy również 11,5 m2 tarasu. Wykonany jest on z drewna, ocieplony wełną i obity szalówką. Domek był wynajmowany w ramach działalności agroturystycznej. W raz zakupem nieruchomości istnieje możliwość otrzymania bazy stałych,sprawdzonych i wieloletnich klientów w celu dalszego prowadzenia najmu.

Dom mieszkalny zbudowany z bala i ocieplony wełną oraz obity szalówką o łącznej powierzchni użytkowej 193 m2. W skład domu wchodzą: 
Murowana piwnica składająca się z 2 pomieszczeń o powierzchni 20.9 m2 oraz 18.6 m2 (łącznie 39,5m2)
Parter na którym znajdziemy salon (34m2) z marmurowym kominkiem oraz podłogą z dębowej deski, oddzielną kuchnię (14.6m2) wraz ze zmywarką i kuchenką gazową, sypialnię (11.7m2) z szafą przesuwną, toaletę z umywalką (1.5m2) oraz łazienkę z prysznicem i pralką (3.44m2).
Na piętro prowadzą dębowe schody. W jego skład wchodzą 4 sypialnie w tym jedna z balkonem z którego rozpościera się przepiękny widok na jezioro ( 10.25, 13.10,  11, 13.3 m2), toaleta z umywalką (2.4 m2), łazienka z kabiną prysznicową i toaletą ( 5.7 m2). Na piętrze podłogi w sypialniach i komunikacji z deski dębowej.
Dom posiada sporej wielkości strych który można zaadoptować w dowolny sposób( jako dodatkowe miejsce sypialne lub magazyn).
Więcej informacji udzielę telefonicznie, możliwość uzyskania dodatkowych zdjęć.
Sprzedaż bezpośrednia. Cena do negocjacji. Wydanie nieruchomości możliwe bezpośrednio po podpisaniu aktu. 
Pośredników zapraszam wyłącznie ze zdecydowanym klientem.