Oferuję do sprzedaży nieruchomość położoną w miejscowości Pluski (gmina Stawiguda, powiat olsztyński) przy ul. Szuwarowej 10. Jest to dwupoziomowy, klimatyczny, drewniany domek z kominkiem, o powierzchni (wg wyliczeń indywidualnych) 35.61m 2 .

Działka nr. 41/25, na której usytuowany jest domek, posiada powierzchnię 700m2. Poza domkiem, znajduje się na niej również budynek gospodarczy o powierzchni 4.4m2. Działka jest w pełni uzbrojona - posiada dostęp do prądu, wody (z własnego ujęcia - studni oraz z wodociągu) oraz kanalizacji (gminnej). Do nieruchomości dojedziemy drogą szutrową. Działka jest oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako budowlana (oznaczenie Bi). Przed wejściem do domku znajduje się spory taras, na piętrze znajduje się balkon, a sam domek opleciony jest przez winogrono, które może posłużyć do produkcji smacznego wina czy przetworów spożywczych. konstrukcja budynku to oczywiście typowo drewniana na betonowych fundamentach. Ocieplenie wewnątrz ocieplone płytą wiórową i styropianem. Kominek pozwala użytkować domek w wiosenne i jesienne wieczory. Na dachu eternit. Budynek wymaga remontu dla osób bardziej wymagających, natomiast w tej chwili już następnego dnia kiedy kupisz nieruchomość możesz z niego korzystać i nocować!

Na powierzchnię samego domku, składają się następujące pomieszczenia:


Salon z kominkiem o powierzchni: 21.12m2
Część kuchenna o powierzchni: 2.78m2
Łazienka + prysznic o powierzchni: 1.9m2 oraz 2.09m2
Poddasze, z dwoma pokojami, o powierzchni: 7.72m2

Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzutach 3D.

Przedstawiana nieruchomość posiada duży potencjał pod kątem wynajmu krótkoterminowego przez cały rok, zarówno sezon letni, jak i zimowy obfitują w dużą liczbę atrakcji dostępnych w regionie. Powierzchnia działki pozwala na zaimplementowanie wszelkiego rodzaju dodatkowych atrybutów, takich jak chociażby jacuzzi czy sauna, możliwości są praktycznie nieograniczone.

Lokalizacyjnie jest to fantastyczne miejsce - za domkiem znajduje się ściana lasu, a jedyne 15 minut spacerkiem wystarczy do dojścia na plażę nad jeziorem Pluszne Wielkie. Miejscowość Pluski oddalona jest o około 17 kilometrów od Olsztyna - stolicy województwa warmińsko-mazurskiego oraz od Olsztynka, a większe zakupy możemy zrobić w siedzibie gminy - we wsi Stawiguda oddalonej o około 5.5 kilometra. W samym Pluskach natomiast znajdziemy sklep spożywczy, boisko, wiele terenów leśnych, cukiernie, restauracje czy hotel Warmia Park, z ogólnodostępnym basenem, sauną oraz strefą wellness. W oddalonej o 15 kilometrów wsi Ruś funkcjonuje stok narciarski, a więc miłośnicy sportów zimowych również znajdą coś dla siebie. Jezioro Pluszne Wielkie i wpadające do niego Pluszne Małe, to nie jedyne w tej okolicy, gdyż znajdują się również jeziora takie jak: Łańskie, Gim, Staw czy Niskie. Do miejscowości Swaderki oddalonej od Plusek o 10 kilometrów oraz w miejscowości Rybaki (7 kilometrów), wybrać się można na bardzo popularne spływy kajakowe. Około 9 kilometrów od nieruchomości znajduje się wypożyczalnia rowerów, dzięki której można zwiedzić otaczające teren lasy na dwóch kołach. W miejscowości Butryny, oddalonej o 22 kilometry, znajduje się park rozrywki Bartbo, który posiada szeroką gamę aktywności zarówno dla dzieci jak i dorosłych.

Zapraszamy do kontaktu!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: [numer]
e-mail: [email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)