Gortatowo

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowny Kliencie,

Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej na kameralnym, cichym osiedlu usytuowanym w Gortatowie.

Gortatowo charakteryzuje świetna lokalizacja, która pozwala na szybki dojazd do Swarzędza (ok. 2 km) oraz granic Poznania ( ok. 7 km). Atutem jest, także bliskość nowego przedszkola usytuowanego zaraz przy wjeździe do Gortatowa. W bliskiej okolicy znajduje się przystanek autobusowy, świetlica wiejska, plac zabaw dla dzieci, pierogarnia, paczkomat. Na szczególną uwagę niewątpliwie zasługuje miłe i zgrane sąsiedztwo , które pozwala na większe bezpieczeństwo oraz komfort życia.

Budowa domu zakończona została w 2017 roku, zamieszkały 2018. Dom jest bardzo zadbany z dużym potencjałem o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Powierzchnia domu jest bardzo energooszczędna : tanie rachunki za prad, wodę czy gaz… na poziomie ok 130zł/msc.

Prezentowany dom ma 62,31 m2 a powierzchni użytkowej 58,15m2 oraz przynależną działkę o pow. 210m2. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji. Budynki dzieli solidna, akustyczna ściana międzylokalowa silka 24cm.

Na parterze znajduje się korytarz z ogrzewaniem podłogowym z dużą szafa wnękową, mała łazienka, aneks kuchenny – ogrzewanie podłogowe , pomieszczenie gospodarcze pod schodami oraz przestronny salon z jadalnią.

Kuchnia została zaprojektowana na wymiar, w jednej z zabudowanych szaf znajduje się piec gazowy dwufunkcyjnych – Beretta. Z okien kuchni rozciąga się piękny widok na łąki i pola.

Z salonu wychodzimy na przestronny taras ok 16m2 przy którym znajduje się funkcjonalna szopka, która pozwala nam na spokojne użytkowanie i świetnie wydziela granicę między sąsiednim bliźniakiem. Ogród w pełni urządzony. Nasadzenia w postaci drzew kwitnących, zimozielonych jak i iglaków cieszą oko od wiosny aż po zimę. Przed domem kostka brukowa i miejsce na zaparkowanie 2 aut. Rolety zewnętrzne. Przygotowana instalacja do kominka alarmu oraz domofonu.

Na piętro prowadzą schody w klasycznym układzie obłożone kaflami i wykończone bezpieczną poręczą. Piętro obejmuje : korytarz z zabudowaną szafą w której znajduje się pralka, dwie sypialnie o powierzchni ponad 7m2 oraz łazienka o powierzchni 4,2m2. + właz z wyciąganymi drewnianymi schodami na strych.


W cenie domu pozostają wszystkie szafy w zabudowie, wyposażenie kuchni tj; lodówka, zmywarka indukcja, piekarnik. Meble w salonie firmy Black Red White, narożnik Agata Meble oraz stół z krzesłami. Pralka na piętrze.

Sprzedaż domu … włożyliśmy w ten dom jak i ogród całe nasze serce, życie weryfikuje plany stąd decyzja o sprzedaży. Jesteśmy przekonani ,że dom sprosta oczekiwaniom przyszłych lokatorów i przyniesie tyle radości i satysfakcji co nam.

Zapraszamy do prezentacji.

Dysponujemy dokumentacją , dodatkowymi zdjęciami i projektami wnętrz na życzenie klienta.

Cena podlega negocjacji.

Pozdrawiamy serdecznie

Marta i Rafał

• Gortatowo, gmina Swarzędz, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 58,15 m², 3 pokoje, wybudowany w 2017 roku
• Działka 210 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Media: gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu