Ostrów Wielkopolski
ul. Mikołaja Kopernika
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 54m2. 
Nieruchomość znajduję się w bardzo dobrej lokalizacji przy ulicy Mikołaja Kopernika 8 w  pięknym i dobrze skomunikowanym Ostrowie Wielkopolskim. W bliskiej odległości od mieszkania znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy oraz rynek, co niewątpliwie podwyższa jego atrakcyjność. Wokół cicha , zielona i spokojna okolica. 

Mieszkanie znajduję się na 4 piętrze, w ocieplonym budynku, który został zbudowany z cegły w latach 60. W zeszłym roku został uszczelniony oraz ocieplony dach. Na terenie nieruchomości znajduję się wewnętrzny parking, natomiast do mieszkania przynależy duża piwnica. Usytuowanie mieszkania pozwoli zachować formę na lata oraz gwarantuję przepiękne widoki na panoramę miasta.

Rozkład pomieszczeń:

Pokój dzienny z balkonem oraz wydzielona otwarta kuchnia o łącznej powierzchni 19m2. Kuchnia została wyposażona w meble kuchenne bez sprzętu AGD, okap z z filtrem oraz wszystkie potrzebne przyłącza,
Sypialna i pokój dziecięcy o powierzchni odpowiednio 15 m2 oraz 9m2 pozostawia możliwość indywidualnej aranżacji,
Łazienka o powierzchni 3.8 m2,
Przedpokój  o powierzchni 7m2 wyposażony w szafę wnękową oraz w nowoczesną szafkę  na buty.


W mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont. Zostały wymienione:

Instalacje hydrauliczne, elektryczne oraz grzewcze,
W czasie remontu na terenie całego budynku zostały wymienione piony kanalizacyjne,
Na ścianach zostały położone tynki oraz gładzie,
Na podłodze zostały zastosowane nowe posadzki. 


Grupa docelowa: 
Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i stanowi świetną okazje inwestycyjną. Przyjmując realne założenia: 

Mieszkanie będzie wynajmowane przez średnio 11 miesięcy w roku 
Czynsz najmu kształtuję się na poziomie 1500 zł
Średnie roczne koszty utrzymania mieszkania wyniosą 500 zł 

Zysk roczny wyniesie 16 000 zł, co daje zwrot na poziomie 6.4% w skali roku. 

Dodatkowe informacje :
Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej, natomiast ciepłą wodę zapewnia jednofunkcyjny piecyk gazowy. Czynsz administracyjny kształtuje się w okolicy 450 zł z  zaliczkami na wodę i ogrzewanie. Nieruchomość posiada KW wolną od obciążeń z  pełną własnością do lokalu. 

W cenie mieszkania pozostają dodatkowo meble w jadalni, salonie oraz przedpokoju.

Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio- bez dodatkowych opłat.
W razie jakichkolwiek pytań proszę śmiało dzwonić pod podany numer telefonu.
Jeżeli chcesz zamieszkać w przytulnym mieszkaniu lub je wynająć to nie ma się nad czym zastanawiać :)
Czekam na Państwa telefony, z przyjemnością zaprezentuje nieruchomość 
Do zobaczenia ! 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Ostrów Wielkopolski, ul. Mikołaja Kopernika
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu