Łódź Doły
ul. por. Bronisława Skury-Skoczyńskiego"Robotnika"
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zakup bezpośrednio, bez prowizji i pośredników.




Jasna kawalerka niedaleko Piotrkowskiej i Manufaktury (1,5 km) - pokój z aneksem kuchennym i łazienką (łazienka i WC w jednym pomieszczeniu) znajdujące się przy ulicy Skury-Skoczyńskiego (południowo-zachodnia część osiedla Bałuty-Doły).

Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych - jest po całkowitym remoncie. Wyposażenie i niezbędny sprzęt AGD (piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, pralka, lodówka) w cenie. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, szafki, umywalkę i toaletę. Ponadto w mieszkaniu znajdują się zabudowy pod wymiar - szafy i schowki maskujące liczniki.

Kawalerka znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku (mieszkanie środkowe).

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej i dogodnej lokalizacji, szczególnie dla studentów Akademii Sztuk Pięknych, Uniwersytetu Medycznego czy Uniwersytetu Łódzkiego. W mieszkaniu jest słonecznie, cicho i przytulnie. Ponadto dzięki wyższym niż w blokach z wielkiej płyty sufitom (ok. 2,7 m) mieszkanie jest przestronne. Nie docierają tu żadne odgłosy z ulicy. Ekspozycja okienna: południe.

Blok z cegły zapewnia znacznie lepszą termoizolację oraz ciszę a monitoring (przy sąsiednim bloku) i ogrodzenie - bezpieczeństwo. Brama ogrodzenia obsługiwana jest pilotem - przed blokiem są miejsca do parkowania na zamkniętym terenie (w planach wspólnoty utwardzenie miejsc parkingowych). W planach wspólnoty jest także remont klatki schodowej.

Do mieszkania należy odremontowana komórka lokatorska.

Idealne dla singla, młodej pary lub jako inwestycja pod wynajem z racji lokalizacji oraz rozkładu i niskiego czynszu (czynsz: 358,95 zł/1 os. - w mieszkaniu wodomierze i gazomierze).

Instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, centralnego ogrzewania, domofonowa.

Poniżej lista wykonanych w lokalu prac (2014 i 2020):

wylewki w całym mieszkaniu (wyrównane podłogi),
podwieszany sufit,
ściany - gładzie, karton-gipsowe płyty
panele podłogowe na podkładach wygłuszających,
całkowicie wymieniona instalacja elektryczna,
całkowicie nowa instalacja hydrauliczna,
nowe kaloryfery bez podzielników ciepła
wymieniona stolarka drzwiowa (zamki antywłamaniowe), okienna (PCV) + parapety
założone rolety i moskitiery w oknach
termoizolacja bloku (2020) - ocieplenie i odmalowanie wszystkich elewacji budynku
kuchnia IKEA - możliwość szybkiej zmiany wyglądu (wystarczy wymienić fronty i/lub uchwyty na inne)

LOKALIZACJA

Odległość mieszkania od ścisłego centrum miasta, rozumianego jako skrzyżowanie ul. Piotrkowskiej i al. Piłsudskiego, wynosi ok. 3,5 km. Budynek zlokalizowany jest w odległości niecałych 200 m od ul. Wojska Polskiego, będącej głównym ciągiem komunikacyjnym osiedla w kierunku wschód-zachód. Takie usytuowanie pozwala na dojazd komunikacją miejską w okolice ul. Piotrkowskiej i Manufaktury w niespełna 10 min. Najbliższe przystanki MPK znajdują się w odległości niespełna 200 m od bloku. Jednocześnie budynek jest odsunięty od ulicy o dużym natężeniu ruchu.

Dobra komunikacja miejska (tramwaje i autobusy) i zamiejska (dworzec PKP Północny).

Atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i społecznej. W niewielkiej odległości (wzdłuż ul. Marynarskiej i ul. Wojska Polskiego) znajdują się sklepy osiedlowe (w sąsiednim bloku piekarnia, sklep mięsny, warzywniak) i punkty usługowe oraz przedszkole (ul. Zielna - naprzeciwko bloku), a w promieniu 500m - szkoła podstawowa oraz szkoła średnia. 

W odległości niecałego kilometra sklepy i drogerie: Rossmann, Hebe, Biedronka, Lidl, Netto.

Najbliższe obiekty handlu wielkopowierzchniowego to oddalone o niecałe 2 km hipermarkety Auchan (Manufaktura), Kaufland i E.Leclerc.

W bliskiej odległości: stacja benzynowa, przychodnie, apteki, przychodnie weterynaryjne, szpitale, poczta, bankomaty, Żabka, Tesco, lokale usługowe (fryzjer, kosmetyczka, kluby fitness - osiedlowy i FitFabric Franciszkańska, optyk, odzież używana, knajpy i małe restauracje), Manufaktura, Bałucki Rynek, Park Helenów, Park Staromiejski, Park Ocalałych, Park im. Szarych Szeregów, komisariat Policji, kościoły, Urząd Miasta, cmentarz Doły, Teatr Muzyczny. 

Niewielka odległość do Ogrodowa Office czy biurowca Infosys.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 29,25 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z 1954 roku
• Łódź, Doły, ul. por. Bronisława Skury-Skoczyńskiego"Robotnika"
• Piwnica, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą