Poznań Winiary

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Działka o bardzo dużej powierzchni 630m2. Stan jak na zdjęciach. Zaniedbana bo nie używana od wielu lat ale z ogromnym potencjałem i miłymi sąsiadami. Brama przesuwana z miejscem parkingowym. Na terenie działki znajduje się oczko wodne wymagające wskrzeszenia. W oczku wodnym po jego rekonstrukcji można chodować żaby, płazy a nawet ryby. Przy odpowiednim poszerzeniu i zarybieniu będzie można spokojne wędkować. Po jego zdecydowanym poszerzeniu i pogłębieniu będzie można zażywać orzeźwiających kąpieli. Po dogłębnej analizie planu przestrzennego na działce równocześnie mogą zmieścić się: stół do ping ponga, basen dla dzieci, jacuzzi z hydromasażem, plac zabaw dla dzieci niewielkich rozmiarów z dwoma zjeżdżalniami (zjazd jednej z nich może prowadzić np bezpośrednio do oczka wodnego lub basenu), mini boisko do koszykówki oraz piłki nożnej, maszyna do grania w rzutki lub tarcza na lewej ścianie domku, piaskownica, mini bar, piaskowa plaża nad oczkiem wodnym, maszyna "Bokser", siłownia zewnętrzna, stanowisko grillowe, duży stół oraz leżaki i mimo wszystko zostanie jeszcze miejsce na stworzenie według własnych upodobań strefy komfortu i postawienie przyczepy kempingowej lub kampera. Działka należała do byłego Prezesa RODOS co niewątpliwie podnosi jej prestiż. Rozmaite gatunki drzew pozwolą w upalne dni schronić się w ich cieniu natomiast dla fanów mocnej opalenizny czarny solidny dach domku doskonale spełni swoje wymagania. Murowany domek o powierzchni 25m2 z antresolą można zaprojektować w środku zgodnie ze swoimi upodobaniami tak jak pozostałe 605m2 tego magicznego ogrodu działkowego z ogromnym potencjałem. Na ścianie domku można bez problemu w spokojne, miłe i bezdeszczowe wieczory wyświetlać filmy oraz ważne wydarzenia sportowe z projektora lub grać na konsoli. Z doświadczenia dodam że filmy dokumentalne o tematyce przyrodniczej doskonale komponują się z wieczornym relaksem w tym wyjątkowym miejscu. W otoczeniu działek ROD Mazurek zaledwie 7 min spacerem, 4 min rowerem i 2 min hulajnogą elektryczną znajdują się słynące z przesytu różnorodnej roślinności oraz krystalicznie czystej wody Poznańskie Łęgi Dębińskie czyli przepiękne stawy oraz teren rekreacyjny dla koneserów wycieczek pieszych jak i kołowych. Bliskość centrum miasta sprawia że położenie działki jest wręcz doskonałe. Cenę działki zawyżyłem przez wzgląd na wspomnienia dlatego cena podlega negocjacji. Jeżeli chodzi o mankamenty to jednym z nich jest niewątpliwie brak latryny ale dla potencjalnego kupca jestem w stanie zamówić w cenie sprzedaży piękną drewnianą toaletę typu Toi Toi z wyciętym serduszkiem na wysokości oczu aby podczas załatwiania "spraw ważnych" mógł nasycać wzrok swoim prywatnym Edenem Działkowym. Jeżeli jesteś człowiekiem z wizją i wyobraźnią jest to miejsce właśnie dla Ciebie. Dodam że bardzo miły i dobrze zorganizowany Zarząd terenów ROD Mazurek jest zawsze bardzo pomocny we wszystkich sprawach, dobrze zarządza oraz co roku organizuje konkursy w których za najbardziej zadbane działki przyznawane są wysokie nagrody pieniężne. Przy ewentualnym dokonywaniu transakcji na życzenie kupującego będę płakał jak będę sprzedawał.
Serdecznie zapraszam do oględzin w miłej działkowej atmosferze i mikroklimacie rodem z Toskani.
Na zakończenie pragnę dodać że nabywca tego ziemskiego raju z automatu dostaje tytuł działkowca ROD czym może pochwalić się bardzo znikoma ilość mieszkańców miasta Poznania i okolic.
Chcesz zaimponować rodzinie? Dziewczynie? Znajomym?
Wzbudzić zazdrość sąsiadów pakując się w celach rekreacyjnych na swój własny ogródek działkowy?
Nie zwlekaj z decyzją bo może być za późno.

• Poznań Winiary
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 25 m²
• Działka rekreacyjna 630 m², długość działki: 25 m, szerokość działki: 25 m
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu