Szczecin Żelechowa
ul. Małe Błonia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Aktualizacja:

14.09.2020: UMOWA PRZEDWSTĘPNA notarialna, nabywca wystąpił o kredyt
02.09.2020: REZERWACJA do 14 września

Przestronne, dwupoziomowe i gustownie urządzone mieszkanie o powierzchni 60,79 m2 znajduje się w Szczecinie przy ul. Małe Błonia, w bardzo ładnej okolicy. Zlokalizowane jest na drugim piętrze budynku wielorodzinnego ukończonego w 2012 r. Jest częścią kameralnego osiedla Małe Błonia, które w swoim czasie podbiło serca wielu Szczecinian.

Na pierwszym poziomie znajdziemy salon (31,62m2) o wysokich oknach z aneksem kuchennym i łazienkę (3,89 m2), do której wchodzimy z przedpokoju (4,17 m2). Z salonu wychodzimy na przestronny i słoneczny balkon (8,5 m2). Na doświetlonej oknami połaciowymi antresoli (21,11 m2) urządzona jest sypialnia oraz nieduża osobna garderoba.

Powierzchnia użytkowa mieszkania obejmuje 100% powierzchni lokalu, nie cierpimy z powodu niskich skosów, a wysokość stropu w najwyższym punkcie wynosi 6 m. Dzięki temu mieszkanie jest ustawne i przestronne.

Jeśli przyszły właściciel chciałby dokonać większej adaptacji, z pewnością ucieszy go fakt, że istnieje możliwość powiększenia antresoli o 8-10 m2.

Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie mieszkania i jego dogrzewanie zimą, co wpływa pozytywnie na samopoczucie i ekonomię użytkowania. Okna wychodzą na zadbane i ciche zielone podwórze.

Przy samym budynku znajduje się oddzielny parking, gdzie wykupione jest, w ramach odrębnej własności, miejsce postojowe. Cena za miejsce: 15.000 zł.

W budynku znajduje się ponadto winda, szeroka klatka schodowa i podziemna hala garażowa, gdzie istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego bezpośrednio od dewelopera.

MEDIA I CZYNSZ

Aktualny czynsz dla Zarządcy wynosi 222 zł. Zawieramy indywidualne umowy na wodę, miejskie ogrzewanie i prąd, dzięki czemu opłacamy media zawsze według zużycia, bez przykrych niespodzianek kiedy przychodzi koniec okresu rozliczeniowego!

STANDARD LOKALU

Mieszkanie jest gustownie urządzone w nowoczesnym stylu. Stan bardzo dobry. Okna z PCV. Mieszkanie jest czyste i nie wymaga żadnych napraw, gdyż właśnie zostało odświeżone.

WYPOSAŻENIE

Cena lokalu obejmuje:
• kuchnia: kuchnia elektryczna, płyta elektryczna, okap, lodówka, zabudowa na wymiar, bar z hokerami;
• łazienka: kabina prysznicowa, miska ustępowa w zabudowie podtynkowej, umywalka, pralka, szafki;
• przedpokój: szafa w zabudowie na wymiar, domofon;
• garderoba: głęboka szafa (do której można wejść) w zabudowie na wymiar;
• sypialnia: łóżko;
• oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach, plisy we wszystkich oknach, z połaciowymi włącznie.

Reszta wyposażenia do uzgodnienia. Jesteśmy otwarci na sprzedaż pozostałych mebli. Godna uwagi jest zwłaszcza stylowa kanapa z czerwonej skóry naturalnej w salonie. Zestaw foteli z czarnej skóry raczej nie jest na sprzedaż.

KOMUNIKACJA I TRANSPORT PUBLICZNY

Ulica Łączna zapewnia wygodne i szybkie połączenie z Trasą Północną (ul. Królewicza, ul. Warcisława), ul. Duńską i ul. Hożą, której remont dobiega właśnie końca. Zatem mieszkając z dala od miejskiego zgiełku, w ciągu paru minut możemy dotrzeć do centrum miasta. Zmotoryzowani z pewnością docenią możliwość dojazdu do ronda Giedroycia w parę minut, a do pl. Rodła w dziesięć minut.

W pobliżu znajduje się przystanek linii autobusowej nr 68, która zapewnia skomunikowanie z dużym węzłem komunikacyjnym Przyjaciół Żołnierza – Komuny Paryskiej.

ZIELEŃ I REKREACJA

Zielona i spokojna okolica zapewni każdemu odpoczynek w zaciszu domu, a rowerzystom, biegaczom i rolkarzom także możliwość aktywnej rekreacji sportowej w jego pobliżu.

HANDEL I USŁUGI

W bliskiej okolicy znajdują się: Żabka, apteka, szkoła podstawowa, szkoła średnia, szkoła zawodowa, przedszkola i żłobek. W okolicy znajdziemy większe sklepy: E.Leclerc, Biedronka, Lidl, Leroy Merlin.

-

Oferta bez pośredników, nie płacimy więc słonej prowizji dla agencji nieruchomości. Nieruchomość nie jest objęta kredytem, dlatego zakup jest tak szybki i prosty, jak to tylko możliwe. Mieszanie dostępne jest niemal od ręki. Nadaje się do zamieszkania od zaraz. Po mieszkaniu oprowadzi Państwa przesympatyczna Pani Beata, która zna je od podszewki i zapewni oględziny w miłej atmosferze.

ZAPRASZAMY do umówienia się na obejrzenie mieszkania i zakochania się w nim od pierwszego wejrzenia. DZIĘKUJEMY za zapoznanie się z naszą ofertą.

-

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 60,79 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z windą z 2012 roku
• Szczecin, Żelechowa, ul. Małe Błonia
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu