Dobrzykowice
ul. Krzykowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom Energo-oszczędny. Wykończony. Wysoki standard.
Bezpośrednio od Właściciela.Ostatni dom przy ślepej ulicy.

Dom wykończony w podwyższonym standardzie. Między innymi:
-ogrzewanie podłogowe w całym domu
-instalacja pod rekuperację/wentylację
-instalacja alarmowa i monitoring + instalacja do kamer
-okablowanie wszystkich pokoi: internet, TV
-gładzie w całym domu, pomalowane na biało
-sufity podwieszane podwójne GK
-skosy na poddaszu podwójne GK
-okna połaciowe dodatkowe opasane folią aluminiową
-podwójne ocieplenie dachu pianą (na całym spadku dachu + dodatkowo strop nad piętrem)
-parapety wewnętrzne z konglomeratu, zewnętrzne granit
-założony nowy trawnik, odwodnienie oraz opaski wokół budynku

Do wykonania przez Kupującego pozostają jedynie łazienki, podłogi i drzwi wewnętrzne.

Zapraszam do oglądania :)

Szczegóły:
Do sprzedaży śliczny nowy dom w Dobrzykowicach (1,5 km od Wrocław-Wojnów i 1,5 km od wjazdu na obwodnicę). Zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla domów Dobrzykowice Park i nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Projekt wykonany przez wiodącą pracownię architektoniczną, charakteryzuje się optymalnym rozkładem i funkcjonalnością. Dom nie był budowany z myślą o sprzedaży stąd największa dbałość o detale i materiały.

Opis:
Na parterze: salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras, gabinet, łazienka, kotłownia i garaż. Na piętrze: cztery sypialnie (każda z oknem zwykłym i połaciowym), a także łazienka. Układ można w razie czego zmienić i dostosować do potrzeb ze względu na brak wewnętrznych ścian nośnych. Możliwość rozbudowy - duża odległość do granic działki. Dom zbudowany jako energooszczędny z najlepszych materiałów: bloczki Ytong Energo 36,5 cm (technologia jednowarstwowa) i dodatkowo docieplony styropianem - całkowita grubość ścian prawie 50 cm. Zewnętrzna elewacja została pokryta tynkiem strukturalnym, wykonane gzymsy i opaski wokół okien nadają eleganckiego charakteru. Okna energooszczędne 6-komorowe z wbudowanymi ukrytymi roletami, granitowe parapety. Dachówka ceramiczna sprowadzona z Niemiec marki Bogener - glazurowana, nie przyjmuje zabrudzeń. Instalacja kominkowa marki Schiedel.

Lokalizacja i usytuowanie:
Dom zlokalizowany na ostatniej działce przy ulicy - droga kończy się na granicy działki. Optymalne usytuowanie domu: front północ, tył południe. Otoczenie domami jednorodzinnymi, rozsądnie oddalonymi i nie zasłaniającymi przestrzeni. Działka ogrodzona z trawnikiem, prosty dojazd z drogi głównej. Wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja (szambo). Komunikacja miejska w odległości 150m. Szkoła, przedszkole, sklepy w odległości 2-4 minut jazdy samochodem.

• ul. Krzykowska, Dobrzykowice, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 226 m², 6 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1015 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu