Warszawa Ksawerów
ul. Zygmunta Modzelewskiego
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Oferuję na wynajem przepiękny lokal użytkowy na warszawskim Mokotowie, w pasażu handlowo-usługowym, 400 metrów od metra Wilanowska.
 
Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:
- 400 metrów od Galerii Mokotów, 400 metrów od metra Wilanowska, 200 metrów od tzw. Mordoru (czyli największej warszawskiej dzielnicy biznesowej).
- W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 150.000 mieszkańców.
- Bezpośrednio przy głównej ulicy (Modzelewskiego 58), 10 metrów od przystanku autobusowego
- Lokal ma 275 metrów – całość na jednej kondygnacji, wysokość - 4 metry.
- Duże witryny z tyłu lokalu, miejsca parkingowe pod lokalem, 2 wejścia (z obu stron budynku)
- Jest zgoda na koncesję
- Lokal na każdą działalność – usługi, handel, gastronomia, biuro
- 30 metrów obok oddano właśnie prywatny akademik na 540 pokoi

Świetna cena najmu jak na taki punkt (79 zł za m2 miesięcznie + czynsz do spółdzielni 6 zł za m2, gdy większość lokali w okolicy przebiła już pułap 100 zł za m2) wynika z następujących powodów:
- Duże witryny są z tyłu budynku od strony osiedla. Jest również wejście od strony głównej ulicy, ale jest dużo mniejsze. 
- Lokal wymaga remontu, ale właściciel może partycypować w jego kosztach.


 
 

• ul. Zygmunta Modzelewskiego, Warszawa Ksawerów
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 275 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu