Legnica Bielany

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

 
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w Legnicy – wyjątkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem!
Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie, które łączy nowoczesny styl, funkcjonalność oraz ponadczasową elegancję. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, estetyki i przestrzeni, którą mogą dostosować do swoich indywidualnych potrzeb.
Opis osiedla Willa Garnizon :
Inwestycja Willa Garnizon bud. B została wybudowana i oddana do użytkowania w kwietniu 2017 roku.
Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem. Projektanci na etapie opracowywania projektu zwrócili szczególną uwagę na ostatnią kondygnację, gdzie znajdą się przestronne dwupoziomowe mieszkania 3 pokojowe o powierzchni 87,65 m2 z loggią i tarasem widokowym.  I właśnie na jego prezentacje Państwa zapraszam.
Teren inwestycji został zagospodarowany zielenią oraz wybrukowanymi alejkami, a pod budynkiem znajduje się przynależące do nieruchomości miejsce postojowe - teren zamknięty.
Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie Willi Garnizon zlokalizowany jest Park Legnicki, w którym są m.in. boiska do siatkówki, piłki nożnej, korty tenisowe oraz liczne ścieżki rowerowe i place zabaw dla najmłodszych. W niewielkiej odległości znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum. W okolicy znajdują się liczne sklepy, przychodnie, niezbędne punkty usługowe czy park handlowy.
Ten rejon Legnicy łączy walory cichej, zielonej i kameralnej okolicy z bardzo dogodnym dostępem do centrum miasta (2,2 km do centrum) natomiast zbiorcza droga południowa umożliwia szybki i wygodny dostęp do innych części miasta, a także do sąsiednich miast. Dzięki temu, mieszkańcy nieruchomości mogą łatwo dotrzeć do centrum miasta, jak i na obwodnice, które prowadzą do sąsiednich miejscowości takich jak Wrocław czy Lubin.
Metraż:
Lokal o którym mowa znajduje się na 2 piętrze, składa się z korytarza, łazienki, salonu z kuchnią, pokoju oraz antresoli znajdującej się na poddaszu (2 pokoje, garderoba połączona z pralnią) o łącznej powierzchni użytkowej 87,65m2  oraz piwnicy tj. komórka lokatorska o pow. 12,92m2.
Do lokalu mieszkalnego należą loggia znajdująca się na drugim piętrze o powierzchni 8,7m2 oraz taras zlokalizowany na poddaszu o powierzchni 7.01m2.
 
Opis mieszkania:

Mieszkanie wykończone w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale i najwyższą jakość materiałów.
Przestronne i jasne pokoje. Mimo nowoczesnego wykończenia, mieszkanie nie przytłacza, a daje ogromne możliwości aranżacyjne – idealne dla osób, które cenią sobie uniwersalne rozwiązania, które będą zachwycać zarówno teraz, jak i za kilka lat.
Elastyczność przestrzeni – pokoje pozwalają na pełną personalizację wnętrz, dostosowanie do własnego stylu życia oraz przyszłych potrzeb. Możesz urządzić każde pomieszczenie według własnych pomysłów i upodobań.
Ogromne okna, które robią wrażenie i nadają wnętrzom unikalny charakter! Dzięki nim mieszkanie jest doskonale doświetlone, co sprawia, że przestrzeń jest jeszcze bardziej otwarta i pełna naturalnego światła. Światło wpadające przez duże okna rozświetla każdy kąt mieszkania.
Kuchnia otwarta, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD . Dodatkowym atutem jest wyjście na loggię, która jest doskonałym miejscem na poranną kawę, czy wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu.
Klimatyzacja w dwóch sypialniach która zapewnia wygodę i komfort przez cały rok.
Wysokiej jakości nowoczesne wykończenia, które zapewniają wygodę, funkcjonalność oraz długowieczność mieszkania – nawet za kilka lat wnętrze będzie wciąż wyglądać świeżo i zachwycać.
Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń zapewnia maksymalną wygodę w codziennym użytkowaniu – przestronna kuchnia, funkcjonalna łazienka oraz jasne i przestronne pokoje.
W oknach zamontowane są rolety natomiast na większym tarasie markiza.
Podłogi najwyższej jakości panel laminowany w całym mieszkaniu.

Czynsz :
Czynsz wynosi ok 500 zł miesięcznie. Opłaty zawarte w czynszu to zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy i eksploatacja budynku. Mieszkanie jest ogrzewane centralnym ogrzewaniem miejskim, a ciepła woda pochodzi z miejskiego wodociągu. Stan prawny nieruchomości to własność.
Stan mieszkania:

Mieszkanie w stanie idealnym, zamieszkane przez pierwszych i jedynych lokatorów przez okres 3 lat.
Dodatkowe atuty:

Teren wokół budynku jest ogrodzony, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Miejsce parkingowe przynależące do lokalu -teren zamknięty.
Budynek wyposażony jest w domofon oraz system monitoringu, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Dlaczego warto?

Ponadczasowa estetyka – wykończenie w nowoczesnym, minimalistycznym stylu sprawia że mieszkanie będzie zachwycać przez długie lata.
Możliwość aranżacji – otwarte przestrzenie pozwalają na pełną swobodę w urządzeniu mieszkania zgodnie z własnymi preferencjami.
Ogromne okna, które nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru i zapewniają optymalne doświetlenie przez cały dzień, wpływając na komfort i atmosferę w każdym pomieszczeniu.
Loggia i taras –  miejsce idealne na relaks i odpoczynek.
Klimatyzacja w sypialniach – podnosi standard i komfort mieszkańców,
Doskonała lokalizacja – bliskość do centrum miasta, a także wygodny dostęp do infrastruktury drogowej i komunikacyjnej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – przekonaj się, jak ogromny potencjał kryje ta przestrzeń!

Anna Wojtczak tel.
 
 

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 87,65 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym budynku z 2017 roku
• Legnica, Bielany
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu