Ruda Śląska Halemba
ul. Nowy Świat
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Nasza nowa inwestycja to kameralne osiedle czterech nowych domów w zabudowie szeregowej w Rudzie Śląskiej - Halemba przy ul. Nowy Świat 72. W Rudzie Śl. – Halemba.
Domy są sprzedawane w stanie deweloperskim. Oddane do użytkowania.
Wszystkie domy mają powierzchnię całkowitą: ok. 80 m2. Do domu przynależą ogródek i dwa miejsca parkingowe.
Oferta dotyczy domu nr D na załączonym planie osiedla (dom skrajny, ostatni w szeregu). Zostały już tylko jeden wolny dom.                          
Dla zainteresowanych ewentualnym zakupem przesyłamy plan osiedla oraz rzuty parteru i piętra.
Konstrukcja  budynku to fundamenty żelbetowe, stropy żelbetowe. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe wykonane z cegły ceramicznej, ocieplane styropianem, wykończone tynkiem akrylowym. Dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty jest papą. Budynek posiada okna PCV oraz drzwi wejściowe.
Stan deweloperski obejmuje:
Instalacja hydrauliczna i CO:
- Pełna instalacja wodna,
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- piec c. o.
Instalacja sanitarna:
- Pełna instalacja kanalizacyjna wewnątrz domu,
- Odprowadzenie nieczystości do sieci kanalizacyjnej miejskiej
- Instalacja elektryczna z indywidualnym licznikiem - niepełna, bez osprzętu,
- Posadzki betonowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych,
- Wykończenie ścian tynkiem maszynowym - gipsowym
- Wykończenie sufitów na parterze tynkiem maszynowym - gipsowym
- Sufity na piętrze z płyt kartonowo-gipsowych na konstrukcji metalowej bez jakichkolwiek gipsowań
- ocieplenie pianką PUR połaci dachu
Każdy dom posiada taras i ogródek oraz dwa miejsca parkingowe.

Bardzo duży atut to dobry dojazd w kierunku Katowic, Chorzowa, Gliwic czy Mikołowa.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- parter:
salon + jadalnia + kuchnia: 26,91 m2
WC + pomieszczenie techniczne: 4,26 m2
komunikacja + schody: 4,49 m2+ 2,27 m2
- piętro:
sypialnia 1: 10,78 m2
sypialnia 2: 8,59 m2
sypialnia 3: 8,34 m2
łazienka: 8,43 m2
komunikacja + schody: 3,56 m2+ 2,02 m2
W podanej cenie zawarty jest udział w działce gruntu na współwłasność, na której stoi budynek oraz udział w drodze. Cena zawiera również podatek VAT.
Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników, bez prowizji i podatku PCC (2%). Nasza firma jest jedynym właścicielem nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

• ul. Nowy Świat, Ruda Śląska Halemba
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 80 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 200 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu