Kamień Krajeński
ul. Wrzosowa
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana na osiedlu tuż nad jeziorem Mochel w Kamieniu Krajeńskim przy ulicy Wrzosowej, w województwie kujawsko-pomorskim.

W skład nieruchomości wchodzi budynek letniskowy o powierzchni 52m2 wraz z garażem 14m2 zlokalizowane na działce o powierzchni 655m2.

Dom parterowy w skład którego wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym i kominkiem
- dwie sypialnie
- łazienka
- garaż
- duży zadaszony taras

Budynek ocieplony, o dachu dwuspadowym, kryty dachówka betonową, nad garażem dach płaski. Okna PCV, wyposażone w rolety antywłamaniowe. Na podłogach płytki lub panele. W salonie znajduje się kominek.

Działka posiada przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne oraz energetyczne, istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej (infrastruktura w drodze).

Działka na planie prostokąta o ciekawym ukształtowaniu terenu na dwóch poziomach. Przed wejściem do budynku oraz wjazdem do garażu utwardzone dojścia i dojazdy. Działka ogrodzona, w części frontowej płot metalowy, kuty, pozostała część nieruchomości ogrodzona siatką. Teren z dużą ilością zieleni: trawniki, krzewy i drzewa ozdobne oraz owocowe.

Obecnie domek jest w pełni wyposażony w niezbędne elementy umożliwiające zamieszkiwanie, część tego sprzętu możemy zostawić nowemu właścicielowi, np. wyposażenie kuchni lub narzędzia ogrodowe, w tym kosiarkę spalinową oraz piłę mechaniczną, które były używane niewiele i są w dobrym stanie.

W ostatnich 10 latach nieruchomość użytkowana wyłącznie w czasie weekendów w okresie letnim, stąd istnieje konieczność odświeżenia lub remontu. Pierwotnie właściciel planował dokonać przebudowy oraz nadbudowy budynku, by użytkować go w sposób całoroczny, jednak sytuacja życiowa zmusiła go do zmiany planów.

Nieruchomość charakteryzuje się atrakcyjną lokalizacją wśród pól i lasów. Do plaży i jeziora odległość 250m, 2-3 minuty spacerem. W okresie letnim w tym miejscu organizowane są liczne koncerty i zabawy, jednak umiejscowienie budynku z dala od głównej drogi daje również możliwość zacisznego odpoczynku z dala od zgiełku turystów. W miejscowości znajdują się wszystkie niezbędne sklepy i usługi, do najbliższego supermarketu odległość 1km.

Załączone zdjęcia z okresu letniego oraz aktualne z okresu zimowego.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego, w czasie którego odpowiem na wszelkie dodatkowe pytania. Preferowany kontakt w godzinach popołudniowych.

• ul. Wrzosowa, Kamień Krajeński, powiat sępoleński
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 52 m², 3 pokoje
• Działka 655 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: polny, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz