Łódź Widzew
ul. Zbocze
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio z przyczyn losowych

Zapraszam do kontaktu bezpośredniego jestem właścicielką - Sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW

Mieszkanie jest świeżo wyremontowane (koniec remontu planujemy na 10.01.2025), całe świeżo odmalowane- Farba Magnat biała, została wymieniona cała instalacja elektryczna, w całości położono piękne drewnopodobne panele AC5, oraz w przedpokoju płytka podłogowa drewnopodobna, ma wymienioną całą instalacje gazową- Nowy piec Immergas będzie montowany 5.01.2025.

Sprzedam bezpośrednio moje M4 tj. mieszkanie 3 pokojowe z osobną kuchnią, łazienką i przedpokojem o łącznej pow. 57,65 m2 znajdujące się na parterze. Ogromnym atutem jest komórka, o powierzchni 15,05 m2 znajdującą się w piwnicy budynku zapisana w akcie notarialnym na własność. Suma metrażu w księdze wieczystej wynosi 72,7 m2. Twoje nowe miejsce do życia znajduje się w Łodzi na ul. Zbocze 24.

Oferuję moje piękne rozkładowe trzypokojowe mieszkanie, które jest idealną propozycją dla rodziny (aktualnie wyburzona ściana i kuchnia powiększona o jadalnię – z możliwością łatwego przywrócenia z powrotem na mieszkanie 3-pokojowe). Nieruchomość wyróżnia się doskonałym usytuowaniem, w pobliżu znajdują się sklepy, dwa przedszkola, szkoła podstawowa oraz liczne tereny rekreacyjne, które z pewnością przyciągną uwagę przyszłych właścicieli.

- 3 lub 2 osobne pokoje mogące pełnić różne funkcje, np. sypialnie, pokój dla dzieci.

- Jasna kuchnia z oknem, wygodny kształt pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni i swobodę aranżacji lub zamiana kuchni w pokój dla dziecka i wydzielenie kuchni "ślepej", ale ustawnej-dwaprojekty aranżacji w załączonych zdjęciach.

- Funkcjonalny przedpokój zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń oraz pomieści ogromną ponad 6 metrową szafę niezbędną w życiu każdej rodziny.

- Łazienka dzięki swojemu regularnemu kształtowi umożliwia wygodne rozmieszczenie wszystkich niezbędnych urządzeń sanitarnych, dużym atutem jest okno dające światło naturalne i dodatkową wentylację.

Dodatkowe Atuty nieruchomości:

- Parter: idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz tych, którzy cenią sobie wygodny dostęp z koniecznością wchodzenia po 6 schodach.

- Blok po termomodernizacji: budynek docieplony – nowa elewacja wykonana w 2019 roku; zadbana klatka schodowa, estetyczne otoczenie i zadbana otaczającą zieleń.

- DODATKOWE: 15 metrowe pomieszczenie gospodarcze/ komórka/ piwnica/ rowerownia/ warsztat/ pracownia artystyczna- wszystko o czym pomyślisz urządzisz w dodatkowym pomieszczeniu piwnicy z oknami znajdującym się na dole budynku- przestrzeń własnościowa- kupowana z mieszkaniem.

- Przedszkole i szkoła podstawowa: w bliskiej okolicy znajdują się dwa przedszkola (300m i 400m) i szkoła podstawowa (750m), co jest ogromnym udogodnieniem dla rodzin z małymi dziećmi (piłkarski klub sportowy oddalony 300m).

- Doskonała komunikacja: zaledwie 100 m do autobusu (linia:58A, 58B, N4A, N4B) i 900 m do przystanku tramwajowego (linia: 12;15) co zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta, jedynie 6 km od dworca Łódź-Widzew.

- Idealna lokalizacja dla studentów: blisko Uniwersytetu Łódzkiego (4 km na kilka Wydziałów) i osiedle Lumumbowo (3km)! Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla 3-4 studentów koszt pokoju w tej okolicy to 1200-1400 zł miesięcznie.

- Bliskość sklepów: codzienne zakupy stają się szybkie i wygodne dzięki pobliskim punktom handlowym, centrum handlowo-usługowe "Cegielnia" 1km, centrum handlowe M1 3km.

- Dwustronne usytuowanie: zapewnia doskonałe doświetlenie oraz wentylację pomieszczeń.

- Liczne tereny rekreacyjne: w okolicy znajdują się tereny zielone, takie jakPark im. M. Zaruskiego (300m), pump-track, liczne place zabaw co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

- Załączony projekt aranżacji w cenie mieszkania

DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok

technika budowy: tradycyjna/cegła

Blok po termomodernizacji z nową elewacją.
Głośność: ciche
Gaz: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki, park, zieleń
Ogrzewanie: gazowe z sieci miejskiej
Internet: tak
Telewizja kablowa: tak
Komunikacja publ.: tak na ul. Zbocze autobus/ ul. Telefonicznej tramwaj
Rozkład: dwustronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, śmieci =
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz

Adinistracja bloku: firma Lokum – bardzo fachowa organizacja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Piwnica: tak
Piwnica [m2]: 15.05 m2
Stan lokalu: do wyposażenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]:72,7

Forma własności: pełna własność wraz z udziałem w gruncie.
Rok budowy: 1945
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele podłogowe

Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : PŁD.-.ZACH.
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, kabina prysznicowa, toaleta- nowa
Ściany łazienki: glazura, boazeria
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoju: malowane

Parking: dużo miejsc parkingowych pod blokiem

Zapraszam do kontaktu bezpośredniego jestem właścicielką - Sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,65 m²
• parter w bloku z 1945 roku
• Łódź, Widzew, ul. Zbocze
• Piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu