Boża Wola
ul. Klonowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę budowlaną z pozwoleniem na budowę - Boża Wola, gmina Jabłonna.

Cena sprzedaży:
410.000,00 zł - do negocjacji

Lokalizacja:
Działka położona przy ul. Klonowej w miejscowości Boża Wola, gmina Jabłonna, powiat legionowski. Powierzchnia działki ok. 1464 m2, szerokość ok. 25m, długość ok. 58 m.

Pozwolenie na budowę:
Działka objęta jest pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego z 2023 r. Projekt domu został wykonany przez renomowane biuro projektowe (projekt indywidualny). Projektowany dom jest domem piętrowym z garażem o powierzchni użytkowej ok. 180 m2. Na parterze znajduje się: kuchnia, salon, gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, na piętrze: 3 sypialnie i łazienka. Cena sprzedaży uwzględnia przeniesienie pozwolenia oraz projektu indywidualnego na nabywcę.

Media:
W najbliższych miesiącach zostanie wykonane przyłącze prądu do działki (umowa z PGE o przyłączenie do sieci dystrybucyjnej została już zawarta). Wodociąg w ulicy Klonowej (ew. studnia do wykonania na działce). Brak kanalizacji (jej realizacja jest przewidywana w najbliższych latach, na ten moment konieczność wykonania szamba na działce).

Sąsiedztwo:
Nieruchomość graniczy z dwóch stron z terenem leśnym (oznaczonym jako LS – las w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego). Oferowana działka jest ostatnią działką w ciągu działek budowlanych od drogi przy ul. Klonowej. W okolicy rozwija się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dojazd:
Nieruchomość ma zapewniony dojazd do drogi publicznej (ul. Klonowej) poprzez służebność przebiegającą przez działki sąsiednie nr 68/3, 68/2, 68/1.

Księga wieczysta:
Nieruchomość posiada księgę wieczystą i uregulowany stan prawny.

Okolica:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej, spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się lasy, w tym również objęte Warszawskim Obszarem Chronionego Krajobrazu oraz obszarem Natura 2000. Idealne miejsce do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. W odległości ok. 1 km stacja PKP Janówek.

• ul. Klonowa, Boża Wola, gmina Jabłonna, powiat legionowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1464 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 217
• Długość: 58 m, szerokość: 25 m
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji