Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników
Brzóze  

Lokal Brzóze. Zdjęcie 1

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Brzóze

1 720 000
8 309 zł/m²
207
Brzóze - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 51 600 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

Budynek w latach 2014-2020 działał jako przedszkole niepubliczne. Został wybudowany jako przedszkole, nie był dostosowywany pod usługę z istniejącego budynku, zatem spełnia wszelkie wymagania sanitarne, budowlane i techniczne.

W 2021 roku budynek został zaadaptowany na dom, został zmieniony sposób użytkowania budynku z usługowego na mieszkalny. Mimo to w budynku nie poczyniono znaczących zmian, które nie pozwoliłyby na ponowne utworzenie w nim placówki przedszkolnej lub przychodni, poradni itp. Możliwości są duże.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami budynek był dostosowany tak, aby można było w nim przyjąć 40 dzieci w systemie 10-godzinnym. Dzieci były podzielone na dwie grupy wiekowe, a dla każdej grupy przydzielone były sale każde po 50 m2. W jednej z sal było i nadal jest wydzielone miejsce na leżaki do odpoczynku.

W budynku funkcjonowała kuchnia, gdzie przygotowywane były śniadania i podwieczorki. Sanepid podczas odbioru budynku w 2014 roku poinformował, że kuchnia jest na tyle duża, że istniałaby możliwość gotowania w niej obiadów.

W budynku nie zdemontowano instalacji p.poż. (hydrant wewnętrzny). Nie ma w nim barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych – w wejściu nadal istnieje podjazd dla wózków, szerokości drzwi (90 cm) i korytarza (1,9m) są bez zmian. Sanitariat wyposażony jest w sprzęt dla osób niepełnosprawnych. Wysokości pomieszczeń bez zmian. Liczba wyjść awaryjnych bez zmian. Powierzchnia czynna biologicznie bez zmian.

Dokładny opis budynku:
Budynek o powierzchni 206,97m2 na działce o pow. 1000m2. Rok budowy 2014. Ocieplony styropianem 15 cm, tynk strukturalny w kolorze białym. Budynek parterowy, poddasze nieużytkowe, ale zmieści rekuperator. Wysokość pomieszczeń 3,3m i 2,6m.
Przed budynkiem parking ułożony z kostki, z opaską dookoła. Trawnik zabezpieczony siatką przecieków kretom. Instalacja odgromowa. Rozbudowana skrzynka rozdzielcza prądu. Zainstalowany wewnętrzny hydrant przeciwpożarowy oraz nieużywane gaśnice. Zainstalowany działający system alarmowy firmy Seris. 3 komplety kluczy z pilotami. Ogrzewanie grzejnikowe z gruntową pompą ciepła. Możliwość zamontowania kolektorów słonecznych. Pompa ciepła niemieckiej firmy Buderus ogrzewa też ciepłą wodą użytkową. Rozprowadzona instalacja domofonowa z dwoma punktami odbioru obrazu, zostało tylko ją podłączyć do furtki. W części pomieszczeń zainstalowany system oświetlenia awaryjnego, na wypadek przerw w dostawie prądu. Szambo 10m3 pod parkingiem. Dojazd ulicą asfaltową. Cicha, zielona i spokojna okolica. Od południa widok na las.

Budynek spełnia warunki zagrożenia ludzi w kategorii ZL II. Wszystkie drzwi szerokości 90 cm, korytarz szerokości 1,9m. Dostosowany dla osób niepełnosprawnych. Przed wejściem podjazd umożliwiający wjazd wózkiem inwalidzkim.

  • Brzóze, gmina Mińsk Mazowiecki, powiat miński  
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 207 m²  
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
344000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż

2
Lokal Mińsk Mazowiecki Centrum, ul. Józefa Piłsudskiego

1 150 000

350

Działka INWESTYCYJNA – DEWELOPERSKA - Miński Mazowiecki CENTRUM – PIŁSUDSKIEGO Do sprzedania nieruchomość gruntowa z przeznaczeniem na budowę mieszkań oraz powierzchni komercyjnych w ścisłym centrum. Aktualnie na działce znajduję się budynek usługowy. Lokalizacja: ul. Piłsudskiego, Mińsk Ma...

Zobacz ogłoszenie
11
Nieruchomość komercyjna Nowy Konik, ul. Terespolska

1 150 000

231

NIERUCHOMOŚĆ W NOWYM KONIKU, GM. HALINÓW, UL. TERESPOLSKA 154 PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: Budynek przewidziany jako mieszkalno-warsztatowy, dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem. - Powierzchnia budynku: 231 m2. - Działka o powierzchni: 2061 m2, gdzie w MPZP (Miejscowym Planie Zagospodarowania Pr...

Zobacz ogłoszenie
18
Nieruchomość komercyjna Mrozy, ul. Nadrzeczna

zapytaj

4000

Nieruchomość inwestycyjna w doskonałej lokalizacji. Zwarty kompleks działek o łącznej powierzchni 70 000 mkw. Zabudowa magazynowo-produkcyjna o łącznej powierzchni 4 000 mkw. 200 mkw. powierzchni biurowej z zapleczem socjalnym. Możliwość kontynuowania produkcji w ramach istniejącej infrastruktury. D...

Zobacz ogłoszenie
8
Hala/magazyn Kałuszyn, ul. Warszawska

2 000 000

1100

Sprzedam nieruchomość w miejscowości Kałuszyn. Na obiekt składa się dom o powierzchni ok. 300 m2, magazyny o powierzchni 750m2, biura 50m2. Działka 1,8 ha (z możliwością powiększenia do 3 ha) .

Zobacz ogłoszenie
8
Hotel/pensjonat Okuniew

1 500 000

500

Na sprzedaż nieruchomość usługowa o powierzchni ponad 500 m2 na działce o powierzchni 896 m2. Pensjonat, 12 pokoi, plus wyposażona, działająca restauracja. Nieruchomość składa się z działającej restauracji na parterze, wyposażonej w kuchnię. Oraz pokoi gościnnych na pierwszym piętrze: 5 pokoi plus ...

Zobacz ogłoszenie