Kajetany
ul. Czarny Las
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

DZIAŁKA REKREACYJNA Z PRAWEM ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ
Lokalizacja nieruchomości
Kajetany, dz. nr ew. 197/5 i 197/6, obręb Kajetany, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie
Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w rejonie ul. Czarny Las w miejscowości Kajetany w gminie Nadarzyn. W odległości ok. 2,2 km od przedmiotowej nieruchomości przebiega droga krajowa nr S8. Stanowi polski odcinek międzynarodowej trasy E67.
Droga ta stanowi dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą zarówno środkami komunikacji publicznej (linia autobusowa prowadząca na warszawskie Okęcie, przystanek przy samym wjeździe na ulicę Czarny Las) jak i samochodem.
Otoczenie i sąsiedztwo przedmiotowej nieruchomości stanowi zabudowa letniskowa, mieszkaniowa jednorodzinna oraz grunty niezabudowane i lasy. Okolica bez uciążliwości. Położenie nieruchomości wśród spokojnej okolicy. Ponadto bliskie położenie względem terenów zielonych umożliwia rekreację i wypoczynek. Większość obiektów użyteczności publicznej i punktów handlowo-usługowych znajdują się w Kajetanach oraz w miejscowości Nadarzyn, usytuowanej w odległości ok. 2,8 km.

Opis nieruchomości
Przedmiotowa nieruchomość posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta (35 m. szerokość x 22 m. głębokość), umożliwiający racjonalne zagospodarowanie terenu. Teren działki plaski, ogrodzony płotem z siatki na metalowych słupkach, porośnięty drzewostanem sosnowym (prawa połowa) oraz roślinnością trawiastą, drzewami i krzewami ogrodowymi (lewa połowa)
Ponadto na działce znajduje się domek letniskowy o powierzchni zabudowy ok.35 m2 - stan dobry, odnowiony w 2023 roku (m.in. wykonane nowe pokrycie dachu papą).
Działka uzbrojona w energię elektryczną oraz szambo. W ciągu ul. Czarny Las, w odległości ok. 50 m od granic działki, dostępne są sieci: wodociągowa i kanalizacyjna.
Dojazd do działki oświetloną drogą utwardzoną (Czarny Las) - skręt z drogi asfaltowej w prawo, po kilkusetmetrowym odcinku skręt w lewo (druga działka po prawej stronie)

Obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest objęty ustaleniami Uchwały XLVIII 491/2002 Rady Gminy Nadarzyn z dnia 13 września 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Kajetan w gminie Nadarzyn. Według zapisów powyższego planu obszar, na którym jest umiejscowiona nieruchomość, znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co daje pełne podstawy do realizacji takiej zabudowy na niniejszej nieruchomości.

• ul. Czarny Las, Kajetany, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 766 m².
• Numer ewidencyjny działki: 197/5 i 197/6
• Długość: 35 m, szerokość: 22 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda nieprzyłączona, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu