Koszalin
ul. Na Wilkowo
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości - lokalizacja.

Działka zlokalizowana w Koszalinie przy ul. Na Wilkowo, w obrębie ewidencyjnym nr 0050 w jednostce ewidencyjnej 326101_1, M. koszalin, gminie m. Koszalin stanowiącej między innymi, niezabudowaną działkę ewidencyjną gruntu numer 27/9 o obszarze 0,1130 ha, wymiary działki w przybliżeniu 25,5m x 44m., oraz udział 2/6 drogi wew. o obszarze 0,0274 ha.  

Dostępne uzbrojenie:

- energia elektryczna;

- woda;

- gaz.

- kanalizacja: zbiornik bezodpływowy;

Możliwość zabudowy:

- brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu;

- wydane warunki zabudowy dla tego terenu polegające na budowie budynku mieszkalnego 1-rodzinnego z garażem dobudowanym lub wbudowanym w bryłę budynku mieszkalnego, wys, max do 9m w kalenicy.

Podstawowe parametry wynikające z wydanych warunków zabudowy:

- linia zabudowy 8,5m od granicy działki z drogą Na Wilkowo, 6m od drobi wew., od 3m do 4m od działek sąsiadujących

- powierzchnia zabudowy: 16% powierzchni działki;

- wysokość budynku max do 9m w kalenicy: 2 kondygnacje nadziemne, druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,

- geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 25 – 45 stopni;

Dojazd do działki.

Cena działki obejmuje sprzedaż udziałów w wysokości 2/6 części w działce stanowiącej drogę dojazdową do kolejnych działek.

Atutem działki są:

- dostępne uzbrojenie;

- bliskość do centrum miasta ok 3,5km, droga rowerowa, oświetlenie;

- dogodny dojazd (również autobusem linii miejskiej);

- wydana dokumentacja pozwalająca na budowę domu;

- płaski równy teren;

- idealne usytuowanie budynku ( taras od strony południowo-zachodniej).

- wydane warunki przyłączy z poszczególnymi instytucjami branżowymi.

• ul. Na Wilkowo, Koszalin
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1130 m².
• Wymiary działki: 25,5m x 44m
• Media: kanalizacja