Opis nieruchomości - lokalizacja.
Działka zlokalizowana w Koszalinie przy ul. Na Wilkowo, w obrębie ewidencyjnym nr 0050 w jednostce ewidencyjnej 326101_1, M. koszalin, gminie m. Koszalin stanowiącej między innymi, niezabudowaną działkę ewidencyjną gruntu numer 27/9 o obszarze 0,1130 ha, wymiary działki w przybliżeniu 25,5m x 44m., oraz udział 2/6 drogi wew. o obszarze 0,0274 ha.
Dostępne uzbrojenie:
- energia elektryczna;
- woda;
- gaz.
- kanalizacja: zbiornik bezodpływowy;
Możliwość zabudowy:
- brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu;
- wydane warunki zabudowy dla tego terenu polegające na budowie budynku mieszkalnego 1-rodzinnego z garażem dobudowanym lub wbudowanym w bryłę budynku mieszkalnego, wys, max do 9m w kalenicy.
Podstawowe parametry wynikające z wydanych warunków zabudowy:
- linia zabudowy 8,5m od granicy działki z drogą Na Wilkowo, 6m od drobi wew., od 3m do 4m od działek sąsiadujących
- powierzchnia zabudowy: 16% powierzchni działki;
- wysokość budynku max do 9m w kalenicy: 2 kondygnacje nadziemne, druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,
- geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 25 – 45 stopni;
Dojazd do działki.
Cena działki obejmuje sprzedaż udziałów w wysokości 2/6 części w działce stanowiącej drogę dojazdową do kolejnych działek.
Atutem działki są:
- dostępne uzbrojenie;
- bliskość do centrum miasta ok 3,5km, droga rowerowa, oświetlenie;
- dogodny dojazd (również autobusem linii miejskiej);
- wydana dokumentacja pozwalająca na budowę domu;
- płaski równy teren;
- idealne usytuowanie budynku ( taras od strony południowo-zachodniej).
- wydane warunki przyłączy z poszczególnymi instytucjami branżowymi.
- ul. Na Wilkowo, Koszalin
- Działka budowlana o powierzchni 1130 m².
- Wymiary działki: 25,5m x 44m
- Media: kanalizacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
