Żanęcin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam na sprzedaż nowy dom usytuowany w cichej i spokojnej miejscowości, jakim jest Żanęcin położony 25 km od Warszawy.

Dom jednorodzinny wybudowany w 2021 roku o powierzchni 149 m2, pobudowany na pięknej działce o powierzchni 1570 m2.

Parter domu składa się z:

* salonu z jadalnią o powierzchni 26 m2 z wyjściem na zadaszony taras i ogród
* dwóch sypialni o powierzchni 20,70 m2 i 9,60 m2
* kuchni o powierzchni 6,93 m2
* łazienki o powierzchni 5,31 m2
* korytarza i wiatrołapu o powierzchni 14,03 m2
* kotłowni/pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 5,74 m2
* garażu w bryle budynku o powierzchni 24,50 m2

Poddasze użytkowe:

* powierzchnia 37 m2
* wykończone, gotowe do umeblowania
* wyprowadzone media (woda i kanalizacja)
* można je zaadaptować na dodatkowe dwa pokoje lub pokój, kuchnię i łazienkę

Do większej sypialni (20,70m2) doprowadzona jest woda i kanalizacja. Dzięki temu można wydzielić np. dodatkową łazienkę.

Media:

* woda i kanalizacja miejskie
* ogrzewanie gazowe piecem dwu funkcyjnym
* światłowód
* prąd

Dom zasilany jest gazem z naziemnego zbiornika LPG o pojemności 2,7 m3 (koszt roczny napełnienia ok. 3 500 tyś. rocznie).

Działka ogrodzona, w pełni zagospodarowana z pięknym, brzozowym zakątkiem.

Działka zlokalizowana w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Doskonały dojazd do Warszawy i Lublina (trasa S17 i A2).

Połączenie autobusowe z Otwockiem (Linia L22) i z Warszawą (Linia 722).

Bliskość lasów jest z pewnością wyjątkowym atutem lokalizacji.

Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążenia hipoteką.

Zapraszam do kontaktu.

• Żanęcin, gmina Wiązowna, powiat otwocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 149 m², 3 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1570 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu