Poznań Pogodno

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DOM WOLNOSTOJĄCY - z ogromny, potencjałem. W cenie domu drugi mniejszy dom za grosz…
 
Atrakcyjnie położony dom wolnostojący z lat 80tych, o powierzchni 217m2, usytuowany na spokojnym Osiedlu Kwiatowym, blisko lasu i terenów rekreacyjnych - Lasek Marceliński, tereny rodzinnych ogródków działkowych itd.
W pobliżu duże Galerie Handlowe - King Kross, Mallwowa, Lidl, Biedronka, stacja paliw, siłownia – Fabryka Formy, kościół, szkoła i przedszkole. Ważnym atutem jest też bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, a w odległości około 4 km znajduje się Port Lotniczy Poznań – Ławica.
 
Nieruchomość ta jest idealnym miejscem dla rodziny prowadzącej np. działalność gospodarczą lub dla Inwestora. Atutem tego miejsca jest - oprócz przestronnego domu o dwóch kondygnacjach - drugi mniejszy niezależny dom, o powierzchni 92,18 m2(oddzielny licznik na ogrzewanie gazowe, elektryczne, kanalizacja), usytuowany na tyłach dużego domu, składający się z trzech pokoi, kuchni i dwóch łazienek, który może być przeznaczony pod wynajem dla studentów, czy jako pokoje pracownicze i stanowić dodatkowe źródło dochodu.
Starannie przemyślany rozkład budynku mieszkalnego pozwala zarówno ma stworzenie idealnej części mieszkalnej na I piętrze ( duży salon  kominkiem połączony z jadalnią, mała garderoba, dwie sypialnie, kuchnia, duża łazienka z kabiną prysznicową i wanną ). Na podłogach znajduje się dobrze utrzymany parkiet, a w łazience płytki marmurowe. Na I kondygnacji znajduje się też porośnięty kwitnącą roślinnością taras, balkon i ogród zimowy, co pozwala na relaks w letnie wieczory.
 
Dolna kondygnacja może być wykorzystana zarówno jako część mieszkalna dla starszych członków rodziny ( dwa pokoje, ) bądź jako przestronne biuro, z wyjściem na dziedziniec na tyłach domu.
W dolnej części znajdują się też pomieszczenia o charakterze gospodarczym ( kotłownia z piecem gazowym ), pralnia z wanną i prysznicem, dwa pomieszczenia magazynowe, WC i garaż ).
Na tyłach nieruchomości, znajdują się pomieszczenia magazynowe, które mogą być bardzo przydatne zarówno przy prowadzeniu działalności, jak i w życiu prywatnym.
Teren jest ogrodzony metalowym płotem, a do wejścia zachęca porośnięty różnorodną roślinnością ogródek, wypełniony kwiatami, krzewami i drzewami iglastymi. Całość jest funkcjonalna i dobrze zagospodarowana, a po odpowiednim nakładzie finansowym może stanowić spełnienie marzeń zarówno rodziny z dziećmi, firmy czy inwestora, któremu w ramach oferty Sprzedający może przekazać za złotówkę profesjonalny projekt budowlany o wartości 100 tyś. pozwalający zagospodarować inwestycję na nowoczesne biura. Oferta ta jest idealna właśnie dla Ciebie!

• Poznań Pogodno
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 217 m², 6 pokoi, wybudowany w 1976 roku
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu