+4
zdjęć

Kuski · 45 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 1 400 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam działkę z warunkami zabudowy.

Sprzedam działkę o nr ewid.: 83 w miejscowości Kuski (obręb ewidencyjny 0010 – Kuski), gmina Rościszewo.
Działka oddalona o ok. 10 km od Sierpca oraz ok. 3,5 km od Rościszewa (gdzie znajduje się m.in. ośrodek zdrowia, urząd gminy, kościół, szkoła i przedszkole, bank, poczta, sklepy spożywcze i przemysłowe), oraz ok. 2,5 km od najbliższego sklepu spożywczego (w m. Zamość)
Działka o powierzchni 0,19 ha:

Klasa IVa – 0,14 ha

Klasa IVb – 0,05 ha

Wymiary działki:

Szerokość – ok. 22,5 m

Długość – ok. 84 m

Działka nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy w zakresie budowy budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego. W ramach tej decyzji na działce można wybudować:

budynek mieszkalny:

powierzchna zabudowy - do 170 m2

szerokość elewacji frontowej - do 13 m

liczba kondygnacji – do II kondygnacji nadziemnych

wysokość elewacji frontowej – do 5 m

całkowita wysokość budynku do 9 m

układ połaci dachowych – dach wielospadowy

kąt nachylenia połaci – od 250 do 450

budynek gospodarczy:

powierzchna zabudowy - do 70 m2

szerokość elewacji frontowej - do 10 m

liczba kondygnacji – I kondygnacja nadziemna

wysokość elewacji frontowej – do 3,5 m

całkowita wysokość budynku do 5 m

układ połaci dachowych – dach wielospadowy lub dwuspadowy

kąt nachylenia połaci – od 250 do 450

Wydana decyzja o warunkach zabudowy w znacznym stopniu przyspiesza cały proces budowlany (czas oczekiwania na decyzję 90 dni). Przyszły nabywca może przenieść decyzję na swoje nazwisko i od razu projektować przyszły budynek.

Działka posiada bezpośredni zjazd na drogę asfaltową – drogę powiatową.
Przez działkę przebiega sieć wodociągowa gminna Ø 110. Na granicy działki zlokalizowany jest hydrant przeciwpożarowy. Na działce znajduje się również słup z czynną siecią elektroenergetyczną co również w znacznym stopniu przyspiesza proces budowy przyłącza energetycznego.
Ponadto w miejscowości w obecnej chwili projektowana jest sieć światłowodowa.