Reda Betlejem
ul. Henryka Mikołaja Góreckiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom położony w malowniczej, zdecydowanie najpiękniejszej części Redy - Betlejem Górne.
Otoczony lasami Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego (czwarta działka od lini drzew). Spokojna, cicha okolica o walorach rekreacyjnych i wyjątkowej urodzie w sąsiedztwie samych nowobudowanych, bardzo ładnych budynków jednorodzinnych. W pobliżu rzeka Reda, dwie stadniny koni, przepiękne ścieżki rowerowe, konne i leśne do spacerów/joggingu.
Doskonała lokalizacja – blisko centrum, z doskonałym dojazdem do głównych tras (2 km do trasy na półwysep, 1,5 km do krajowej „6-tki”). W pobliżu przedszkole (400m) i pętla autobusowa (400m), sklepy osiedlowe, dworzec SKM Reda Pieleszewo w odległości 1,5 km, Aquapark 5 km.
Idealny powierzchniowo dom dla rodziny oraz przepiękna okolica czynią to miejsce wymarzonym do zamieszkania.

Budynek zbudowany na podstawie indywidualnego projektu, dopasowanego do walorów działki. Idealne nasłonecznienie - salonu i pokoi dziecięcych od południa, wjazd od północy. Zaprojektowany z przestronnymi pokojami/pomieszczeniami dającymi komfort codziennego użytkowania. Duże poddasze "open space" na studio (z łazienką) lub do adaptacji na pokoje. Bardzo wysoka jakość wykonania.

Po więcej informacji zapraszam do osobistego kontaktu.

- pow.użytkowa 212 m2
- pow.zabudowy 99,45 m2
- pow.całkowita 298,35 m2
- długość x szerokość budynku 12,28 x 8,45
- wysokość budynku 10,70 m
- liczba kondygnacji 2 pełne oraz duże poddasze użytkowe z łazienką
- powierzchnia działki 450 m2 (ogród około 200m2)
- dwa miejsca postojowe z boku budynku + garaż w bryle budynku

Standard wykończenia:

- ściany zewnętrzne 24cm z bloczku komórkowego H+H klasy 500/600 Gold+
(podwójna ściana o grubości 54cm z wygłuszeniem między połówkami)
- ocieplenie styropianem 15cm lambda 0,031 W/(mK)
- ściany wewnętrzne 12 cm Solbet
- tynki wewnętrzne maszynowo-gipsowe, dodatkowo utwardzane
- dach deskowany, pokryty dachówką płaską Creaton Kapstad (kolor antracyt)
- ocieplenie poddasza wełną mineralną 30cm
- 4 okna dachowe trzyszybowe Dakea Velux
- w pomieszczeniach wszystkie okna trzyszybowe Adams AS plus o profilu 85mm + szczelny montaż z taśmami uszczelniającymi
- w salonie okna przesuwne HST + taśmy uszczelniające
- brama garażowa firmy NOVOFERM (segment o grubości 45mm, ocieplana, 2 piloty)
- ocieplony, ogrzewany garaż z odpływem
- drzwi antywłamaniowe Gerda Linz 1 NTT (z pochwytem, panel także na odcisk palca)
- brama wjazdowa automatyczna (2 piloty)
- ogrzewanie podłogowe na 3 poziomach + piec gazowy Viessman Vitodens 100W (26kW)
- posadzki anhydrytowe
- instalacja alarmowa w budynku
- 2 instalacje multimediów do wyboru (gotowe podłączenie z TK Chopin, lub własny talerz)
- instalacja kominkowa
- rynny kwadratowe Galeco

Inne informacje:

Dom wybudowany „dla siebie” - solidnie i z wysokiej klasy materiałów przez osobę prywatną. Jestem właścicielem, który zamieszka w drugiej „połówce” i dołożyłem wszelkich starań aby wraz z przyszłym sąsiadem użytkować dom przez wiele lat bez problemów, komfortowo i oszczędnie.
Nie jest to typowa inwestycja deweloperska powstała w myśl zasady „zbuduj tanio i szybko - sprzedaj drogo”. Każdy etap budowy został przemyślany pod względem jakości i zrealizowany poprzez fachowe ekipy. Do samej konstrukcji budynku użyto lepszych materiałów niż „standardowe” (beton B30, stal zbrojeniowa 12, grube krokwie, deskowanie itp.), podobnie z materiałami wykończeniowymi, instalacji wod-kan, elewacji, podwórka.

Aktualnie (styczeń 2020) dom zrealizowany w 95%. Odbiór początek 2020. Na sprzedaż tylko lewa strona.

• ul. Henryka Mikołaja Góreckiego, Reda Betlejem, powiat wejherowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 212 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 450 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu