Tuchlin

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Piękny, drewniany dom i zadrzewiona działka we wsi Tuchlin (gmina Brańszczyk), położona przy malowniczym starorzeczu Bugu, na obszarze chronionym Natura 2000 ( ok. 70 km od Warszawy, szybki dojazd S8).
Przytulny, dwupoziomowy dom mieszkalny przystosowany jest do użytku przez cały rok. Na dole mieści się kuchnia, salon, sień zaaranżowana jako dodatkowy aneks kuchenny, łazienka, a także duży pokój letni z oddzielnym wejściem. Na górze są dwie sypialnie oraz duży, nasłoneczniony taras z widokiem na ogród. Nieruchomość wyposażona jest w pralkę, zmywarkę, zabudowaną lodówkę, podgrzewacz do wody, kuchenkę elektryczną, kamerę oraz czujnik wilgoci. Dom ogrzewany jest piecem kaflowym oraz piecykami elektrycznymi, które również są na wyposażeniu. Piecyki włączyć można zdalnie, tak, aby dom się ogrzał przed przyjazdem gospodarzy. Podłogi w kuchni i pokojach są drewniane, na górę prowadzą drewniane schody. Dach pokryty jest ciemnozieloną blachodachówką. Okna są dwuszybowe, drewniane, co niewątpliwie nadaje uroku bydynkowi. Podpiwniczony parter był oryginalnie wiejską, kurpiowską chatą z lat pięćdziesiątych, do której w roku 2011 dobudowano dodatkowe pomieszczenie, a także podniesiono dach i dodano taras. Budynek jest w stanie bardzo dobrym, zewnętrzne ściany oraz taras są świeżo zaolejowane.

Na terenie działki znajduję się duża altana, huśtawka oraz murowany budynek gospodarczy o powierzchni 40 m, a także garaż o powierzchni 20 m. Działka jest zadrzewiona (dęby, kasztanowce, sosny, świerki, brzozy, modrzewie, tuje). W głębi mieści się ogród warzywny, a na końcu działki (za ogrodzeniem) znajduje się staw, który również stanowi część nieruchomości. Łączna powierzchnia działki to 9839 m (wg. planu zagospodarowania: grunty rolne zabudowane, teren zieleni niskiej, łąki trwałe, grunty orne i nieużytki). Na wyposażeniu znajdują się narzędzia ogrodnicze oraz grill, kosiarka, rębak do gałęzi, krajzega.

Jest to idealne miejsce na wypoczynek - nie tylko weekendowy. W pobliżu domu znajduje się położone wśród malowniczych łąk staorzecze Bugu, a dojście do głównej rzeki stanowi przepiękną trasą spacerową. Jest to świetna baza na wycieczki rowerowe po okolicznych lasach (Puszcza Biała), wsich i łąkach, raj dla wędkarzy i grzybiarzy. W okolicy można spotkać dzikie zwierzęta: sarny, łosie, lisy, bobry, zające, a także liczne ptaki, w tym bociany i żurawie. W pobliskiej wsi znajduje się stadnina koni oraz wypożyczalnia kajaków.

Do posiadłości prowadzi gminna droga asfaltowa. Woda dostarczana jest przez sieć wodociągową. Na terenie działki znajduje się szambo. Obecnie gmina pracuje nad projektem kanalizacji.

Wieś Tuchlin to jedna z najstarszych osad na Mazowszu. Była to jedna z największych osad średniowiecznych w widłach Bugu i Narwii. Na wydmie między Bugiem, a rzeką Tuchełką archeolodzy odkryli ślady kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich (II-III w n.e.). Obecnie część zabudowań we wsi stanowią domy letniskowe, część zasiedlona jest na stałe przez 230 mieszkańców (stan na 31 grudnia 2020).

• Tuchlin, gmina Brańszczyk, powiat wyszkowski
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 90 m², 4 pokoje, wybudowany w 2011 roku
• Działka 9839 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka