Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 9 000 zł na prowizji pośrednika!
9 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 300 000 zł
Do sprzedania nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym położona w Jeżówce, Gmina Wolbrom, powiat olkuski, w odległości ok. 8 km od Wolbromia, ok. 27 km od Olkusza i ok. 50 km od Krakowa.
Działka nr ew. 331/2 o regularnym i optymalnym kształcie prostokąta ma powierzchnię 50,29 ar, w tym powierzchni budowlanej ok. 23,30 ar i 26,60 ar części rolnej, szerokość działki ok. 38 m.
Działka lekko nachylona w ekspozycji południowej, położona przy drodze asfaltowej. Sieć wodociągowa i elektroenergetyczna na działce.
W sąsiedztwie typowa zabudowa wiejska, jednorodzinna. Wspaniały widok z okien frontowych na wąwóz, przeciwstok i zieleń po drugiej stronie drogi. W części budowlanej jest kilka pięknych starych drzew nie ograniczających zabudowy oraz krzewy i drzewa owocowe. Część rolna do ubiegłego roku była uprawiana, ziemia bardzo żyzna III klasy.
Nieruchomość jest położona w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:
16.27MN1 - Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w terenach wiejskich. Przeznaczenie uzupełniające (max 30% powierzchni zabudowy): zabudowa usługowa, zabudowa agroturystyczna. Warunki zagospodarowania: max. 3 kondygnacje nadziemne, wysokość do 12m, dozwolone dachy płaskie, dwuspadowe i wielospadowe. Nieczęsto spotykana duża dowolność w kształtowaniu formy budynków. Dopuszczone zbiorniki bezodpływowe (szambo) i przydomowe oczyszczalnie ścieków.
16.7R - Przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze, Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa zagrodowa za wyjątkiem budynków mieszkalnych.
Dom wewnątrz ma układ amfiladowy, o pow. 60 m2, z lat 50. XX wieku, na lekkim wzniesieniu. Dwie ściany główne są wykonane z bali, ściany szczytowe z cegły, dach jest pokryty blachą. Dom w stanie do generalnego remontu lub rozbiórki.
Za domem znajduje się duży budynek gospodarczy z cegły, budowany w latach 70. XX wieku (stodoła, stajnia, z wyodrębnioną ścianami murowanymi komórką).
Nieruchomość o dużym potencjale gospodarczym zarówno dla pasjonatów, restauratorów starych domów i obejść wiejskich, z możliwością agroturystyki lub małej stadniny koni itp., jak również dla inwestorów z wizją nowoczesnej zabudowy w uroczym i spokojnym miejscu.
- Jeżówka, gmina Wolbrom, powiat olkuski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 60 m²
- Działka 5029 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Dach: blacha
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu