Zakopane

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja:
- działka zlokalizowana w odległości ok. 1,2km od „Krupówek”
- działka w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 47/Nowotarskiej
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się w obszarze M/U (zabudowa mieszkalno-usługowa).

W ramach przedmiotowej działki istnieje możliwość realizacji inwestycji takich jak:
- mieszkaniowej
- pod działalność gastronomiczną
- pod działalność handlową
- pod ochronę zdrowia
- pod edukację
- pod bank
- pod działalność biurową
- pod warsztat rzemieślniczy

Najważniejsze wytyczne w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej:
- maksymalna wysokość budynku może wynosić 13m
- dachy dwu, cztero-wielospadowe o kącie nachylenia od 45 do 54 st.
- maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 50%
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego wynosi 30%

Najważniejsze wytyczne w przypadku realizacji zabudowy usługowej:
- maksymalna wysokość budynku może wynosić13m
- dachy dwu, cztero-wielospadowe o kącie nachylenia od 45 do 54 st.
- maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 70%
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego wynosi 10%

Działka komercyjna o powierzchni 1 025m2, posiada bardzo wysokie współczynniki możliwej zabudowy i bardzo niskie parametry powierzchni biologicznie czynnej, co oznacza, że większość działki można zabudować i utwardzić zgodnie z wymaganiami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Działka idealna pod prowadzenie biznesu – widoczna z drogi głównej, tj. drogi krajowej
nr 47/Nowotarskiej.

Szacowana wielkość rzutu (jedna kondygnacja) nowej zabudowy wynosi 26x16m = 416m2
Przy maksymalnej wysokości zabudowy wynoszącej 13m możliwa będzie realizacja 4 pełnych kondygnacji (13m/3m każda = 4,33 kondygnacji).

Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane i konkretne,
Z poważaniem,
Zespół Zenit Nieruchomości

• Zakopane, powiat tatrzański
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1025 m².
• Wymiary działki: 26x16m