Borowa Góra
ul. Sosnowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom do zamieszkania od zaraz. Do sprzedaży bezpośredniej, wykończony parterowy dom (4 pokoje plus dwie łazienki z kabinami prysznicowymi, kuchnia i garaż) w Borowej Górze gm. Serock, blisko Narwi i Zalewu Zegrzyńskiego. Lokalizacja domu umożliwia dogodne połączenie z Warszawą, drogowe oraz przy pomocy SKM nr 4 – stacja jest w odległości ok. 6 km. w Zegrzu Południowym. W odległości ok. 200 m jest przystanek autobusu szkolnego oraz autobusu komunikacji lokalnej do Serocka i pobliskich miejscowości.

Dom posadowiony jest na działce o obszarze 885 m2, ma powierzchnię użytkową 115,03 m2 plus garaż i kotłownia o powierzchni 24,32 m2. Na powierzchnię użytkową składają się:
- pokój dzienny i jadalnia o pow. ok. 48 m2,
- kuchnia o powierzchni ok. 11 m2,
- wiatrołap o pow. ok. 3,3 m2,
- sypialnia 1 o pow. ok. 16,9 m2,
- sypialnia 2 o pow. ok. 12,1 m2,
- sypialnia 3 o pow. ok. 11,3 m2,
- łazienka 1 o pow. ok. 6,5 m2,
- łazienka 2 o pow. ok. 4,5 m2, z wejściem z sypialni 1,

Budynek wyposażony jest w następujące media: prąd, woda i gaz z sieci, szambo. Ogrzewany jest za pomocą kotła gazowego z regulacją przy pomocy czujników wewnętrznych i zewnętrznych. W pomieszczeniach zainstalowano grzejniki, ponadto w pokoju dziennym jest kominek. W oknach są szyby antywłamaniowe i moskitiery. W budynku zainstalowany jest system monitorowania przy pomocy kamer zewnętrznych i alarm z powiadomieniem do ochrony. Garaż jest duży jednostanowiskowy. Przed domem jest podjazd z kostki umożliwiający zaparkowanie 2-3 samochodów. Od strony ogrodu jest duży taras umożliwiający przebywanie i wypoczynek kilku osób. Bramy wjazdowe na posesję i do garażu są napędzane elektrycznie i sterowane pilotem. Działka ma system nawadniania z programatorem oraz dodatkowe oświetlenie włączające się w nocy. Stan budynku, wyposażenia oraz instalacji jest bardzo dobry.

Dom jest przy gminnej ulicy bez przejazdu z oświetleniem i linią światłowodu. Otoczenie stanowią domy jednorodzinne z zagospodarowanymi działkami, w tym szereg budynków wybudowanych wg tego samego projektu.

Borowa Góra to spokojna, cicha i zielona miejscowość pozwalająca na spokojne mieszkanie i wypoczynek. W Serocku jest kompletna infrastruktura miejska: sklepy (Biedronka, Lidl, Netto, Dino i inne), poczta, paczkomaty, market budowlany, gabinety kosmetyczne, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, biblioteka, targowisko miejskie, szkoły i przedszkola.
Dom będzie sprzedany z większością mebli i RTV, bez rzeczy o charakterze osobistym i wystroju, z zabudową kuchni wraz z AGD i sprzętem ogrodowym; kosiarka do trawy, odśnieżarka i agregat awaryjnego zasilania prądowego (instalacja elektryczna umożliwia jego podłączenie).

Sprzedaż bezpośrednia, nie jestem zainteresowany umową pośrednictwa i płaceniem prowizji. Agencje proszę o kontakt wyłącznie w przypadku przedstawienia klientów zainteresowanych niniejszym ogłoszeniem. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu tel. 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do negocjacji sprzedaży. Treść ma charakter informacyjny i wymaga osobistej weryfikacji.

• ul. Sosnowa, Borowa Góra, gmina Serock, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 115 m², 4 pokoje, wybudowany w 2008 roku
• Działka 885 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka