Łuszczów Pierwszy

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy Państwu wyjątkowy dom wolnostojący wykończony w stylu loftowym. Zarówno jego leśna lokalizacja (obszar Natura 2000) jak i projekt nierzadko wywołują zachwyt odwiedzających. Duża zagospodarowana działka (29a) z licznymi, wysokimi sosnami potęguje ten efekt.
 

SZCZEGÓŁY LOKALIZACJI:

 

Nieruchomość położona jest w podlubelskiej miejscowości Łuszczów Pierwszy, która słynie z obfitych terenów leśnych. Otoczony aż z trzech stron lasem oferującym piękne widoki i prywatność, dom jednocześnie leży w bezpośrednim sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, na samym końcu asfaltowej drogi gminnej.

 

Łączy go wygodna komunikacja z Lublinem – dojazd do granic miasta (10 km) zajmuje tylko dziesięć minut, natomiast do centrum będziemy jechać niecałe dwadzieścia minut, a odległość to 14 kilometrów. Te wartości są praktycznie takie same w godzinach szczytu - mieszkańcom Łuszczowa nie grożą korki.

 

W najbliższej okolicy znajdują się:
Sklep Stokrotka – 1 km
Sklepy ogrodnicze – 1 km 
Stacja benzynowa - 900m
Paczkomaty – 800 m
Kościół – 800 m
Szkoła podstawowa i przedszkole – 2 km
Obwodnica – 7 km
Lotnisko - 13 km

   

Warto wspomnieć ze nieruchomość dzielą 22 kilometry od Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego, łączącego kilkadziesiąt jezior. 

 

PROJEKT DOMU I ROZMIESZCZENIE POKOI:


Pełne naturalnego światła, przestronne a zarazem przytulne wnętrza spełnią oczekiwania wymagających domowników.

Ta dwupoziomowa nieruchomość o powierzchni 240 metrów kwadratowych naturalnie podzielona została na dwie strefy:
 

·       Parter domu to duża, otwarta przestrzeń łącząca salon, kuchnię ze spiżarnią i jadalnią, a z niej wyjście na taras. Obok jest hol z toaletą dla gości, natomiast z tyłu znajduje się sypialnia z łazienką. Na tym samym poziomie w bryle budynku jest wygodny dwustanowiskowy garaż i pralnia / pomieszczenie techniczne.

·       Piętro przywita nas spektakularną antresolą z dużymi, efektownymi przeszkleniami. Dalej mieszczą się dwie przestronne sypialnie, duży pokój kąpielowy, gabinet i garderoba. Oba z tych ostatnich pomieszczeń mogą być z łatwością przekształcone w dodatkowe sypialnie. Niezwykle długi i stylowy hol doprowadzi nas do dużego tarasu otulonego wysokimi sosnami.



WYPOSAŻENIE / TECHNOLOGIE:

Dom powstawał przez kilka lat pod czujnym okiem właścicieli którzy zastosowali technologie mające na celu osiągnąć niskie koszty utrzymania nieruchomości:

Technologia budowy - gazobeton, docieplony styropianem 20 cm, strop systemowy, ocieplenie dachu nakrokwiowe, pokrycie dachu – wysokiej klasy blacha Ruukki.

Rozwiązania techniczne:

- klimatyzacja w całym domu
- rekuperacja

- ogrzewanie gazowe LPG (piec z zasobnikiem Buderus) plus kominek

- ogrzewanie podłogowe  

- pompa ciepła C.W.U.

- stacja uzdatniania wody w całym domu
- przydomowa oczyszczalnia ekologiczna

- zamontowanym system wody pitnej i filtracji (odwrócona osmoza)

- monitoring / system kamer zewnętrznych

- w oknach rolety podtynkowe, zewnętrzne, sterowane pilotem

- szybkie łącze internetowe
- okna trzyszybowe

 

Jeżeli szukacie Państwo komfortowego domu pod Lublinem z dużymi przeszkleniami dzięki którym można nieustannie podziwiać naturę, a wychodząc na działkę chcą oddychać czystym powietrzem pachnącym lasem to jest to oferta właśnie dla Was. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Agentom i pośrednikom dziękujemy.

• Łuszczów Pierwszy, gmina Wólka, powiat lubelski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², 6 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 2900 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela