Warszawa Wawer
ul. Borowiecka
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Sprzedam prawa do użytkowania działki położonej w Warszawskim Wawrze - ROD Żerżeń, przy ul Borowieckiej.
Teren ROD nie jest zagrożony odebraniem dzierżawy od m. st. Warszawy w związku z nadchodzącymi regulacjami Ogólnych Planów Zagospodarowania Przestrzennego.

Opłaty roczne:
620zł (po tegorocznej waloryzacji) + opłata za zużycie energii elektrycznej.

Inwentarz:
Na działce jest drewniana altanka, na ławie fundamentowej, stylizowana na górski domek. Ma małą piwniczkę oraz strych. Wydzielona jest przestrzeń na mobilną toaletę, w formie łazienki, do urządzenia zgodnie z upodobaniem. W obrębie domku znajduje się podniesiony tarasik z drzwiami prowadzącymi do głównego pomieszczenia i wspomnianej łazienki.

Osobno, w dyskretnym, przedzielonym ścianą roślinności rogu działki, znajduje się drewniany domek narzędziowy oraz kompostownik, zbudowany z wyciętych gałęzi.

Nabywając prawa do użytkowania, otrzymuje się również możliwość skorzystania z monitorowanego parkingu samochodowego, zlokalizowanego przy wejściu głównym na teren ROD. Jest pilot do bramy i karta parkingowa.

Wymiary i metraż:
Całkowita powierzchnia działki to 300m2 (15m x 20m).
Metraż domku to 3m x 3m, podobnie strych.
Piwniczka ok. 3m x 1.5m, wysokość ok. 1.5m.
Domek narzędziowy ma wymiary 1.5m x 0.7m.
Kompostownik 1.5m x 1.5m.

Media:
Do domku jest podłączony prąd.
W ogrodzie są dwa działające ujścia wody, w tym jedno stylizowane na studnię. Woda jest czynna w sezonie (otwarcie i zamknięcie sezonu regulują przepisy ROD). W tym roku sieć wodociągowa przeszła modernizację pomp oraz konserwację rur.

Lokalizacja:
Działka położona jest w atrakcyjnej lokalizacji - z dala od ulicy, z estetycznie zagospodarowanymi działkami wokoło, mamy bardzo miłych i uczynnych sąsiadów.

Stylistyka:
„Tajemniczy Ogród”
Zawiera bardzo dużo pięknych nasadzeń, skomponowanych w tematyczne zakątki.

Działka podzielona jest na strefy.

Po prawej stronie od wejścia, znajduje się strefa słoneczna, gdzie można się np. opalać w towarzystwie róż, piwonii i innych kolorowych bylin. Ogrodzenie zasłania strzyżony cis.

Z boku altanki znajduje się warzywnik, w którym również są zioła i owoce. Za domkiem są maliny i winogrona.

Lewa strona domku otwiera się na strefę brukowaną piaskowcem, gdzie w gorące, upalne dni i wieczory możemy odpocząć w świetle romantycznych lampek, przy szmerze małej i bardzo gustowną fontanny, w otoczeniu klinkierowego kominka z rusztami do grilla.

Część tzw. „wstydu ogrodnika”, to obszar z kompostownikiem, składzikiem narzędzi i innych niechętnie eksponowanych przedmiotów jak doniczki i worki z ziemią. Sprytnie ukryty za wspomnianą wyżej ścianą roślinności - przepięknej czerwonej leszczyny, wierzby japońskiej, tui żółtej, cyprysa białego i pęcherznicy. W tym zakątku znajduje się również rajska jabłonka, perukowiec czerwony, rododendrony, hortensje i róże.

Wracając do frontowej części działki, po lewej stronie od wejścia - znajdziemy strefę cienia, tworzonego przez królujące tu wiązy - holenderski oraz Jacqueline. Znajdziemy tu także buk czerwony kolumnowy, dereń jadalny, brzozę papierową, czarną i płaczącą, rododendrony, morwę czarną na pniu oraz rosnący u frontu perukowiec.

Zapraszam do kontaktu i oglądania!

• ul. Borowiecka, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 300 m².
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu