Łódź Bałuty
ul. Wróbla
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 45.15m2 zlokalizowane przy ulicy Wróbla na Bałutach w bloku z cegły z lat 60 na parterze. Mieszkanie widne z dużymi oknami.

Więcej zdjęć w lepszej jakości -> photos.app.goo.gl/2UUVXD58tkC2YrwC9

Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020 roku (elektryka, hydraulika, podłogi, ściany, zabudowy, drzwi wewnętrzne Porta). W cały mieszkaniu sufity podwieszane. Wszystkie okna z widokiem na wewnętrzny dziedziniec, co daje ciszę i spokój za dnia, jak i w nocy. Brak hałasu z ulicy, brak hałasujących aut. Możliwość parkowania auta na tymże dziedzińcu za bramą zamykaną na klucz.

Lokal składa się z:

1. Salonu o powierzchni 17.8m2, na wyposażeniu salonu klimatyzacja (konsola podłogowa firmy Innova), duże podwójne okno (200cm szerokości, 140cm wysokości), na podłodze panele firmy Classen. Oświetlenie ledowe oraz standardowe sufitowe.

2. Sypialni o powierzchni 10.7m2, na wyposażeniu pojemna szafa przesuwna z lustrem (265cm szerokości), na podłodze panele firmy Classen.

3. Kuchni o powierzchni 8.16m2, meble pod wymiar od stolarza. Lodówko-zamrażarka Samsung, piekarnik Samsung, okap na filtry węglowe Samsung, zmywarka 45cm Bosch. Zamontowana wylewka na wodę z odwróconej osmozy. Oświetlenie ledowe pod-szafkowe oraz standardowe sufitowe.

4. Łazienki o powierzchni 2.63m2, wyposażona w wannę 150cm z deszczownicą oraz słuchawkę prysznicową. Toaleta podtynkowa Ceresit. Szafka nad WC (15cm głęboka) na kosmetyki. Dodatkowo szafka pod umywalką. Grzejnik łazienkowy z termostatem. Oświetlenie ledowe oraz standardowe sufitowe.

5. Komunikacja do salonu (4.21m2) oraz do kuchni (2.82m2). Zabudowa na kurtki, buty, pralkę oraz przechowywanie (chemia, ubrania do prania).

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska 5m2 w piwnicy. Blok zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, w zeszłym roku zrobione nowe wlzty, na ten rok zaplanowany remont klatek schodowych.

W okolicy szkoła podstawowa (2min), przedszkole (2min), żłobek (3min), Żabka (2min), przystanek autobusowy (5min) oraz tramwajowy (3min). W pobliżu park przy ulicy Lutomierskiej (3min) oraz Manufaktura (8min), Lidl (10min), Kaufland (10min).

Opłaty: czynsz do wspólnoty z zaliczką na wodę - 731zł, gaz - 35zł, prąd - 140zł.

Mam też do odstąpienia miejsce parkingowe pod wiatą 2 minuty pieszo od mieszkania.

Umeblowanie do dogadania.

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,15 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Wróbla
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu