Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 300 000 zł na prowizji pośrednika!
300 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 10 000 000 zł
PRZEDMIOT OFERTY
Przedmiotem sprzedaży jest:
1. prawo własności budynku znajdującego się na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym, położonego w Łodzi, dzielnicy Bałuty, przy ulicy Morgowej 2B, w obrębie B-35, oznaczonego jako działka gruntu o numerze ewidencyjnym 67/23 o powierzchni 5586 m2 (forma własności- UŻYTKOWANIE WIECZYSTE), powierzchnia budynku 2632 m2 (forma własności - WŁASNOŚĆ)
2. prawo własności gruntu położonego w Łodzi, dzielnicy Bałuty, przy ulicy Morgowej 2B, w obrębie B-35, oznaczonego jako działka gruntu o numerze ewidencyjnym 76/4 o powierzchni 1143 m2 (forma własności - WŁASNOŚĆ)
Łącznie powierzchnia działek: 6729 m2
Przedmiot sprzedaży - budynek o powierzchni 2632 m2 - pełni funkcję biurowo-magazynową. Budynek parterowy o wymiarach ok. 100m x 26m. Stan techniczny budynku - dobry. Ocieplony z nową stolarką okienną w części biurowej i w niecałej części magazynowej.
Media: ogrzewanie, woda, kanalizacja - miejskie a budynek również posiada własny węzeł cieplny.
Dodatkowo dla budynku wykonany jest projekt z pozwoleniem na przebudowę części obiektu na działalność wystawienniczo-gastronomiczną.
Usytuowanie budynku na działce pozwala na swobodny dostęp do bram wjazdowych w części magazynowej a plac manewrowy znajdujący się na terenie nieruchomości zaspokaja potrzeby dostawców oraz firm kurierskich.
Niezabudowana działka gruntu o numerze ewidencyjnym 76/4 o powierzchni 1143 m2 stanowi ogromny atut nieruchomości z uwagi na możliwie szeroki zakres adaptacji i zagospodarowania.
Przedmiot sprzedaży znajduje się na terenie zamkniętym z szerokim wjazdem z bramą od ulicy Morgowej. Doskonała ekspozycja od ulicy Aleksandrowskiej.
LOKALIZACJA
Położenie nieruchomości to doskonała lokalizacja w Łodzi pomiędzy ul. Aleksandrowską i ul. Morgową w niedalekim sąsiedztwie ul. Szczecińskiej oraz drogi ekspresowej S14. W pobliżu zlokalizowanych jest wiele firm, salonów czy obiektów handlowych.
- ul. Morgowa, Łódź Bałuty
- Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 6729 m²
