Kraków Prądnik Biały
ul. Żmujdzka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny jednorodzinny oraz garaż blaszany położone na działce o powierzchni ok. 8,5 ara.

Budynek z możliwością funkcjonowania trzech odrębnych lokali.

Plan zagospodarowania terenu umożliwia na działce wybudowanie drugiego domu o podobnej wielkości.

Dom został wybudowany w latach 30-tych XX wieku, w technologii tradycyjnej typowej dla tamtego okresu. Posiada jedną kondygnację nadziemną z częścią użytkową poddasza, oraz kondygnację podziemną piwnice pod całą powierzchnią budynku.

Od strony południowo-zachodniej (za budynkiem) od strony wejścia znajduje się ogród. Dostęp komunikacyjny do nieruchomości jest bardzo korzystny, odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi 210m, do Dworca Głównego 1,1km, natomiast do Rynku Głównego około 3km. Okolica ulicy Żmujdzkiej to zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna niskiej intensywności wraz z budynkami usługowymi. Od strony ogrodu, w odległości 40m od budynku, na południowy zachód znajduje się zabudowa budynków kampusu Uniwersytetu Rolniczego. Ok. 300m od domu w kierunku północnym znajduje się plac handlowo-targowy - plac Imbramowski.

Nieruchomość jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej tj. sieć wodociągową, sieć elektroenergetyczną, sieć gazową oraz sieć kanalizacyjną i teletechniczną.

Działka ogrodzona jest płotem siatkowym na słupkach stalowych i fundamencie betonowym, oraz od ulicy brama wjazdowa, plac wokół budynku zagospodarowany, z tyłu znajduje się ogród z posianą trawą, od frontu podjazd do garażu wykonany z kostki betonowej.

Dom ocieplony styropianem, po termomodernizacji - piec gazowy w piwnicy, ogrzewanie centralne z kaloryferami równomiernie rozprowadzonymi po budynku.

Pomieszczenia:

PARTER:

pokój 16,45m2

łazienka 4,75

kuchnia 11,92

przedpokój 4,35

pokój 14,19

pokój 12,72

pokój 11,20

pokój 14,40

1/2 klatki schodowej 5,94

PODDASZE:

pokój 17,51

pokój 13,88

pokój 12,42

łazienka 7,50

korytarz 6,00

GARAŻ 18,90 - miejsce na 1 samochód, drugi garaż na zewnątrz (blaszany)

Dodatkowo możliwość wjazdu na działkę.

PIWNICA 70m2

Łączna powierzchnia 245,60m2.

Pełna własność - zarówno działki jak i domu.

Dom dostępny od kwietnia 2025r.

• ul. Żmujdzka, Kraków Prądnik Biały
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 153 m², wybudowany w 1930 roku
• Działka 853 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj