Warszawa Żoliborz
ul. Ludwika Rydygiera
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Unikatowy klimatyzowany apartament w prestiżowej lokalizacji na warszawskim Żoliborzu - Osiedle Zielony Żoliborz -  nieopodal Metro Dworzec Gdański, Arkadii i PKP Powązkowska

Mieszkanie: Oferowany 3 pokojowy apartament o powierzchni 61,86 m2 z 2014 roku (zamieszkały od 2015r.) znajduje się na siódmym piętrze przy ul. Rydygiera 13 na warszawskim Żoliborzu - osiedle Zielony Żoliborz. Składa się z klimatyzowanego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni (jedna z klimatyzacją) oraz łazienki. Główny atut mieszkania to wyjątkowy widok na panoramę Warszawy z każdego pomieszczenia bez widoku okien sąsiednich bloków na przeciwko. Kolejne zalety mieszkania to dobry rozkład pomieszczeń o wysokości 2,9m, duża ilość zabudowanych szaf i dwie duże ok 5m2 loggie. Salon jest jasny, ustawny, z niego możemy wyjść na balkon.  Całodobowa ochrona i monitoring osiedla daje poczucie bezpieczeństwa.

Układ apartamentu:

- salon z aneksem kuchennym: 24,6 m2 z wyjściem na loggię - pomieszczenie klimatyzowane

- 1 sypialnia: 14,4 m2 z wyjściem na 2 loggię - pomieszczenie klimatyzowane

- 2 sypialnia: 10,5 m2

- łazienka: 5,5 m2

- korytarz: 7m2

- balkon (loggia) 1 : 4,75 m2.

- balkon (loggia) 1 : 4,45 m2.

- komórka lokatorska 3,7 m2 (wysokość 3,2m) – dodatkowo płatna 40000 zł

- garaż: miejsce postojowe w garażu podziemnym tuż przy wejściu do klatki na poziomie -1 – dodatkowo płatne 60000 zł (miejsce jest na tyle długie że oprócz dużego samochodu zmieści się motor/skuter)

- wystawa okien: wschód, południe, zachód.

 

BLOK: w którym mieści się prezentowane mieszkanie, wybudowany został w 2014r. Posiada 10 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne. Klatki schodowe eleganckie i zadbane. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców i ich gości, a także stojaki rowerowe. Między budynkami znajduje się patio, plac zabaw, sprzęty do rekreacji do wyłącznego użytku mieszkańców.

 

LOKALIZACJA: nieruchomość położona jest na Żoliborzu, przy ul. Rydygiera 13. Okolica zabudowana nowoczesną architekturą bogatą w  place zabaw, sklepy, restauracje i kawiarnie a liczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W odległości ok 150m jest nowa szkoła i 2 przedszkola, Lidl, Biedronka, Rossman, Empik, pralnia i wiele mniejszych sklepików i piekarni osiedlowych. Spacerem w zaledwie 10 min lub w kilka minut autobusem (przystanek pod blokiem) dojdziemy do Metra Dworzec Gdański i PKP Gdańska. Równie blisko jest do centrum  Westfield Arkadia (1 przystanek tramwajem, 15 minut pieszo) i PKP Powązkowska ( 10 min pieszo)

 

Oferowane mieszkanie posiada nieobciążoną księgę wieczystą, można kupić na kredyt, szybkie wydanie mieszkania, sprzedaję bezpośrednio dlatego agencjom nieruchomości i pośrednikom z góry dziękuję za kontakt – proszę nie dzwonić. Do ceny należy doliczyć miejsce postojowe w hali garażowej - 60000 zł i komórkę lokatorska 40000 zł (zakup obligatoryjny)

 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,86 m²
• 7 piętro w 9-piętrowym apartamentowcu z windą z 2014 roku
• Warszawa, Żoliborz, ul. Ludwika Rydygiera
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela