Michałówek
Salamandry
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka budowlana Michałówek, Salamandry
Cena
447 000
Powierzchnia
1377 m²
Cena za m²
325
Michałówek · 447 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Michałówek, Salamandry. Zdjęcie 1
NOWA OFERTA dodana 5 godzin temu
Działka budowlana Michałówek, Salamandry. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 400 zł na prowizji pośrednika!

Oferuję do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną w Michałówku ulica Salamandry.

Michałówek to spokojna część gminy Wiązowna bezpośrednio sąsiadująca z Izabelą i Zakrętem. Osiedle wokół ulicy Salamandry to nowoczesne założenie przestrzenne gdzie układ 24 działek został starannie zaplanowany wokół wewnętrznej ulicy w sposób zapewniajacy każdej działce maksymalną prywatność. To prawdziwa rzadkość, w kontraście do rozwiązań "łanowych" czy szachownic z wąskimi dojazdami wewnętrzną drogą. Proszę spojrzeć na układ działek na Geoportalu.

Działki zostały zaplanowane i przygotowane do sprzedaży przez firmę która koordynuje i prowadzi sprawy uzbrojenia. Podłączona jest już woda, uporządkowany przebieg linii średniego napięcia (bez linii napowietrznych). Trwają prace nad indywidualnymi przyłączami prądu i gazu ziemnego. Ulica Salamandry jest przekazana Gminie, będzie oświetlona i odśnieżana. Kanalizacja nie jest jeszcze poprowadzona jednak wielkość działki, chłonność gruntu i wydane Warunki Zabudowy pozwalają na użycie lokalnej oczyszczalni, w praktyce tańszej niż kanalizacja gminna.

Oferowana przez nas działka 41/9 o powierzchni 1377m2 ma dodatkowo bezpośredni dostęp do asfaltowej ulicy Nowoczesnej pozwalając na ukształtowanie wjazdu i wejścia na działkę zarówno od wewnętrznego rondka ulicy Salamandry jak i wprost z ulicy Nowoczesnej. W granicy działki biegnie linia gazowa i energetyczna. Przystanek miejskiego autobusu L48 ok. 500 m od działki

Działka ma regularny kształt zbliżony do trapezu z układem Północ - Południe i częścią prywatną od południa. Pokazujemy na zdjęciu proponowany (przybliżony) układ sporego, parterowego domu z wjazdem z wewnętrznej ulicy. Uzyskane WZ w pełni pozwalają na wybudowanie takiego lub podobnego domu. Wielkim atutem działki jest linia pięciu starych lip wzdłuż drogi. Wyznaczają naturalną granicę i dają nieco cienia w letnie południe. Dodatkowo na działce rośnie kilka ładnych drzew - dąb, dzika grusza, sosna.

Wydane Warunki Zabudowy i dostępność mediów pozwalają na szybkie rozpoczęcie ewentualnej budowy bez straty czasu na wstępne formalności. Jednocześnie działka może być atrakcyjną ofertą inwestycyjną - działki położone dosłownie kilkaset metrów od naszej, w Izabeli i Zakręcie są wyceniane o ponad 100 zł drożej za m2 (w zakresie 400-500zł). Nie ma obiektywnego powodu dla takiej różnicy cen, szczególnie przy działce położonej na atrakcyjnie rozplanowanym osiedlu, słonecznej, dobrze usytuowanej względem stron świata.

Sprzedaż bezpośrednio przez właścicielkę, zapraszam do kontaktu.

  • Salamandry, Michałówek, gmina Wiązowna, powiat otwocki
  • Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1377 m².
  • Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
  • Numer ewidencyjny działki: 41/9
  • Wymiary działki: regularny trapez
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
  • Media: woda, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
  • Cena do negocjacji
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana wczoraj
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.