Warszawa Praga-Południe
ul. Zgierska 4
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Wynajmę bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 50,5 m2. Składa się ono z trzech pokojów (ok. 18, 12 i 8 m2), oddzielnej widnej kuchni, łazienki (4 m2, posiada własne okno) i przedpokoju. Do mieszkania przylega od zachodu dość duży balkon (5 m2). Lokal położony jest na 1 piętrze w nowym (2003 r.) kameralnym bloku (3-4 piętra, 20 mieszkań), przy bardzo cichej osiedlowej ul. Zgierskiej nr 4 na warszawskim Grochowie (dzielnica Praga Południe).

Mieszkanie jest ciche, ciepłe i słoneczne. Wszystkie pomieszczenia są jasne i dobrze doświetlone. Okna mieszkania wychodzą na 3 strony świata: południe, zachód (pokoje – widok na wewnętrzny ogródek z zielenią oraz ulicę Zgierską) i północ (kuchnia i łazienka). Wszystkie okna są zaopatrzone w rolety (pokoje) lub żaluzje (kuchnia i łazienka).

Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie. Jest bardzo funkcjonalne i wygodne w użytkowaniu, idealne dla pary lub rodziny z dziećmi. W większości umeblowane (możliwość własnego uzupełnienia mebli w sypialni) i wyposażone we wszystkie sprzęty AGD (szczegóły poniżej). Na podłogach położony jest parkiet dębowy (salon, sypialnie) i terakota (pozostałe pomieszczenia).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 2 m2 usytuowana na parterze budynku – dostępna w cenie najmu mieszkania. Komórka jest czysta, z własnym oświetleniem, wyposażona w regał z półkami, pozwala na przechowanie rzadziej używanych rzeczy, rowerów itp. Pod budynkiem znajduje się monitorowana hala garażowa z dedykowanym miejscem postojowym – możliwość wynajmu za dodatkową opłatą.

Cały budynek jest bardzo przyjemny, zadbany, monitorowany, z portierem i spokojnym sąsiedztwem. Odgrodzony od ulicy i sąsiednich posesji, posiada niedużą własną, ogólnodostępną pięknie utrzymaną zieleń. Klatka schodowa, w której leży mieszkanie, jest bardzo przestronna i nie posiada windy. Części wspólne są dostępne dla wszystkich mieszkańców i utrzymane we wzorowym porządku.

Mieszkanie jest dostępne od 1 sierpnia. Opłata za wynajem to 3400 zł plus opłaty za media rozliczanie według faktycznego zużycia i aktualnych stawek dostawców (woda, ogrzewanie, energia elektryczna, wywóz śmieci – w sumie ok. 550 zł miesięcznie dla dwóch dorosłych osób). W cenie wynajmu mieszkania uwzględniona jest komórka lokatorska. Za miejsce garażowe (nieobowiązkowe) obowiązuje dodatkowa opłata – 330 zł miesięcznie.

Oferuję wynajem na podstawie umowy najmu okazjonalnego na rok z możliwością przedłużenia. Obowiązuje kaucja w wysokości 4500 zł.

Uwaga! W mieszkaniu nie ma możliwości trzymania zwierząt domowych (pies, kot itp.). Mieszkanie dla osób niepalących.

Pomieszczenia:
SALON (ok. 17,5 m2): sofa z funkcją spania dla 2 osób, stół rozkładany z 4 krzesłami,2 regały z półkami, niska szafka (pod TV), stolik kawowy, lampa podłogowa.
SYPIALNIA nr 1 (ok. 11,5 m2): wysoka szafa narożna z drążkami i półkami, wysoka komoda z 6 szufladami. Większość powierzchni pozostawiona jest wolna. Najemca ma możliwość wyposażyć ją we własne meble i zależnie od potrzeb zaaranżować tu sypialnię, pokój dla dziecka lub gabinet/pracownię.
SYPIALNIA nr 2/GABINET (ok. 7,5 m2): sofa rozkładana z funkcją spania (133x200 cm) i pojemnikiem na pościel, nieduży stolik/biurko z szufladami i dwoma krzesłami, półka.
KUCHNIA (ok. 4,5 m2): ciąg mebli kuchennych z oświetleniem podszafkowym, komplet sprzętów AGD (lodówka z zamrażarką, płyta kuchenna elektryczna, piekarnik, wyciąg kuchenny, kuchenka mikrofalowa, zlew jednokomorowy z ociekaczem ). Uwaga! brak zmywarki.
ŁAZIENKA (ok. 4 m2): wanna (160x70 cm), umywalka, wc, szafka wisząca wysoka, półki, lustro z oświetleniem.
PRZEDPOKÓJ (ok. 5,5 m2): dwie duże szafy wnękowe w zabudowie: przestronna ubraniowa i (90 cm głębokości, z dodatkowymi półkami z tyłu) oraz gospodarcza (mieści m.in. pralkę), ławka, wieszaki, domofon.

Mieszkanie położone jest w spokojnej okolicy, bardzo dobrze skomunikowanej z centrum Warszawy – dojazd samochodem w 15 minut. Autobusy odjeżdżają z przystanku Poligonowa przy ul. Ostrobramskiej (5 min. od budynku, co kilka minut odjazdy bus-pasem – wg ZTM w godzinach szczytu 12 min. do metra Politechnika, 20 min. do dworca centralnego). Tramwaje i kolejne autobusy odjeżdżają z Ronda Wiatraczna (kierunek centrum, Praga-Północ, Wawer, Rembertów, lotnisko Chopina – linia nr 188).

W bezpośredniej bliskości sklepy spożywcze (Lewiatan, Żabka – ul. Grenadierów, Biedronka – ul. Igańska, Lidl – ul. Ostrobramska), warzywniak, piekarnia, pizzeria, kebab i inne lokale gastronomiczne (ul. Grenadierów). Niedaleko bazary Wiatraczna i Szembeka. Dwa przystanki autobusowe do CH Promenada (Cinema City), CH Gocław (Kaufland); trzy do CH King Cross (Auchan).

Bardzo blisko szkoła podstawowa (ul. Białowieska), przedszkola (ul. Świętosławska, ul. Sygietyńskiego). Przychodnie lekarskie publiczne (ul. Ostrołęcka) i prywatne (Petra Medica ul. Omulewska, Medicover ul. Łukiska, Lux Med al. Stanów Zjednoczonych).

Wokół sporo zieleni, kilka minut spacerem do zrewitalizowanego parku Znicza (idealne miejsce wypoczynku, nowoczesny plac zabaw).

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,50 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Zgierska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie o wysokim standardzie, okna plastikowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj