Reszel
ul. Stanisława Wyspiańskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe mieszkanie w stylu boho w sercu malowniczego Reszla – idealne miejsce do zamieszkania lub inwestycji!

Oferta sprzedaży nieruchomości z ogromnym potencjałem
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w niezwykłej kamienicy położonej w zabytkowym centrum Reszla, urokliwego miasteczka na granicy Warmii i Mazur. Nieruchomość znajduje się przy klimatycznej, turystycznej ulicy wyłączonej z ruchu samochodowego, co gwarantuje ciszę, spokój i wyjątkową atmosferę.

Charakterystyka nieruchomości:
• Mieszkanie bezczynszowe
• Powierzchnia użytkowa: 110 m²
• Układ pomieszczeń: salon (26,8 m²), pokój kominkowy (13 m²), sypialnia (15,2 m²), antresola (18,5 m²), kuchnia (12 m²), łazienka (10,8 m²), garderoba (2,8 m²), przedpokój (3 m²), klatka schodowa z magazynkiem (5,6 m²), schody wew. (2,7 m²)
• Dwa poziomy z antresolą oraz własną klatką schodową.
• Zamknięte podwórko: 19,5 m² (z możliwością dzierżawy przylegającej, dodatkowej działki o powierzchni 14 m²).
• Budynek suchy, bez zapachu wilgoci, gryzoni, czy insektów.
• Możliwość podziału mieszkania na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami.

Stan techniczny:
• Nowy dach (wymieniony w 2024 roku): dachówka ceramiczna, izolacja termiczna połaci dachowej i lukarn.
• Nowe instalacje grzewcze, elektryczne i wodno-kanalizacyjne.
• 3 uzbrojone kanały kominowe: 1 gazowy, 2 kominkowe – możliwość instalacji dodatkowego kominka w salonie.
• Główne źródło ogrzewania: piec dwufunkcyjny gazowy + kominek typu „koza”.
• Okna PCV (plus dwa drewniane połaciowe) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.
• Prywatna klatka schodowa z praktycznym schowkiem.

Lokalizacja – serce Reszla
Reszel to pełne uroku miasto na Warmii, otoczone czystymi jeziorami i bogatą w zabytki architekturą. Malownicze krajobrazy, liczne kawiarnie, punkty usługowe, przychodnia zdrowia i historyczny park wokół starówki czynią tę lokalizację wyjątkową. To doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i inwestycji, jako najem turystyczny lub komercyjny.

Dla kogo?
• Dla rodzin: Idealna przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu.
• Dla osób na emeryturze: Urokliwe, spokojne miejsce w otoczeniu natury.
• Dla inwestorów: Możliwość przekształcenia nieruchomości w pensjonat, najem krótkoterminowy.

Atuty nieruchomości:
• Wyjątkowy klimat i możliwość dowolnej aranżacji wnętrz.
• Lokalizacja w prestiżowym, turystycznym punkcie miasta.
• Gotowość do zamieszkania – bez konieczności dodatkowych remontów.
• Pełna własność, bez obciążenia hipotecznego.
• Atrakcyjna cena, możliwość negocjacji!

Zapraszamy na prezentację!
Zainteresowany? Chcesz dowiedzieć się więcej? Skontaktuj się pod numerem telefonu.
Jeżeli chcesz zobaczyć więcej zdjęć napisz sms. Prześlę link do folderu.

Nie czekaj – ta oferta może być spełnieniem Twoich marzeń o wyjątkowej nieruchomości lub świetną inwestycją!

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 110 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
• Reszel, ul. Stanisława Wyspiańskiego
• Ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 4 dni temu