Legionowo
ul. Jana Kochanowskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Legionowo, - mieszkanie na sprzedaż
Apartament dwupoziomowy 145m2 w Legionowie.
Gotowy do wprowadzenia, klimatyczny apartament o powierzchni 145m2.

Mieszkanie znajduje się w Legionowie przy ul. Kochanowskiego, w bezpiecznej okolicy, na zamkniętym terenie z dala od miejskiego zgiełku. Lokal zajmuje piętro i poddasze kameralnego segmentu apartamentowego o podwyższonym standardzie wykończenia. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe.

Dobry dojazd do Warszawy (stacja SKM, ZTM, droga ekspresowa), w pobliżu wszystkie niezbędne sklepy i usługi, a zarazem bliskość terenów rekreacyjnych.

Doskonała oferta zarówno dla rodziny z dziećmi, jak też na inwestycję - obydwa poziomy mogą stanowić odrębne mieszkania z osobnym wejściem.

KLUCZOWE ATUTY
Głównym atutem mieszkania jest nowoczesna aranżacja oparta na otwartej przestrzeni, wysoki sufit 2,8m oraz duże okna wypełniające mieszkanie naturalnym światłem. Pomimo wielkości jest energooszczędne i ekonomiczne w utrzymaniu.

• 2 poziomy, 145m2 powierzchni + miejsce postojowe na zamkniętym terenie
• mieszkanie przestronne, wysokie, doświetlone
• podwyższony standard wyposażenia
• energooszczędny system grzewczy
• podwójna filtracja wody
• dużo miejsc do przechowywania (spiżarnia, garderoba, pojemne szafy i komody)
• możliwość dowolnej zmiany aranżacji niewielkim nakładem kosztów

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER: klatka schodowa prowadząca na piętro, półpiętro z pojemną szafą i wygodnym siedziskiem.

I POZIOM (piętro): salon z jadalnią, częścią wypoczynkową i aneksem do pracy, widna, otwarta kuchnia, osobna spiżarnia z pralnio-suszarnią (pomieszczenie z oknem może zostać zmienione na dodatkowy pokój) oraz łazienka.

II POZIOM (poddasze): otwarta, duża przestrzeń podzielona na strefy: sypialną, kąpielową, wypoczynkową oraz imponująco dużą garderobę.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie w standardzie apartamentu, o przemyślanym układzie, wykonane z materiałów wysokiej jakości. Utrzymane w stylu loftowym z typowymi dla tego stylu elementami: metalem, szlachetnym drewnem, betonem architektonicznym, przeszkleniami i prawdziwą, bieloną cegłą rozbiórkową. W aranżacji przestrzeni dominują stonowane barwy, głównie biel i czerń, przełamane złotem i pudrowym różem w elementach dekoracyjnych. Industrialna surowość materiałów została ocieplona drewnem i welurem. Mocnym akcentem mieszkania są również liczne czarno-białe grafiki oraz duża biblioteka z wygodnym siedziskiem.

Ekonomiczny system grzewczy (dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy z zasobnikiem c.w.u. firmy Viessmann, książka gwarancyjna), ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (kaloryfer tylko w spiżarni), podwójny system filtracji wody (zastosowano uzdatniacz wody z amerykańską głowicą filtrującą oraz włoskim złożem, dla najlepszej jakości wody zarówno pitnej jak i użytkowej), antyalergiczne farby. Frezowane drzwi wewnętrzne MDF, w części dziennej dotykowe przełączniki światła, moskitiery w oknach.

OPIS POMIESZCZEŃ
W apartamencie zastosowano podział na strefę ogólną (dzienną), która zajmuje pierwsze piętro oraz strefę osobistą mieszczącą się na poddaszu. Obydwie strefy mogłyby śmiało stanowić odrębne mieszkania z osobnym wejściem.

SALON to otwarta przestrzeń podzielona na aneksy: wypoczynkowy, jadalny z wyjściem na taras oraz aneks do pracy. Duże okna, dwuskrzydłowe, siedmiokomorowe o wysokich parametrach termoizolacyjnych. Wokół okien w strefie do pracy, wykonana przez stolarza biblioteka z wygodnym siedziskiem do czytania. Na podłodze parkiet dębowy dostosowany do ogrzewania podłogowego i stylowe listwy przysufitowe (z miejscem na ledy). Część wypoczynkowa z komfortową kanapą, loftowym regałem telewizyjnym i stolikiem.

JADALNIA z dużym drewnianym stołem w stalowej ramie malowanej proszkowo i komfortowymi welurowymi krzesłami.

KUCHNIA – widna, z dużym oknem, otwarta, ale oddzielona od części dziennej. Na podłodze gres szkliwiony renomowanej marki włoskiej Marazzi, a na ścianach bielona, naturalna cegła rozbiórkowa o unikalnej fakturze. W części kuchennej dominuje czerń. Nowoczesne formy mebli z matowego, lakierowanego MDF zostały ocieplone blatami z litego drewna. Meble z systemem samodomykającym (blum), wszystkie szafki podświetlane, w narożnej system corner. Podwójna filtracja wody (uzdatniacz i głowica filtrująca). Sprzęty renomowanych marek: lodówka dwukomorowa z osobnym dystrybutorem wody i lodu, zmywarka, płyta indukcyjna oraz wysoko zabudowany piekarnik. Obszerne blaty kuchenne, wygodna wyspa, przy której można zjeść posiłek.

ŁAZIENKA – przestronna 11m2, industrialna, a zarazem elegancka. Jej sercem jest ogromny, wykonany na zamówienie dwustronnie lustrzany prysznic typu walk-in, z odpływem liniowym. Płytki francuskie, włoski gres szkliwiony (marki Marazzi), podtynkowa armatura, dodatkowy kaloryfer. Perfekcyjną estetykę wnętrza dopełnia złote lustro oraz pojemna szafa, która sprzyja utrzymaniu sterylnego minimalizmu wnętrza. Łazienka posiada otwartą przestrzeń pod sufitem zapewniającą wentylację oraz naturalny przesmyk dziennego światła w ciągu dnia.

SPIŻARNIA 10m2 – tuż obok kuchni obszerne pomieszczenie gospodarcze z oknem, dużą ilością regałów do przechowywania oraz strefą do prania i suszenia (może zostać przekształcone w osoby pokój)

TARAS 6m2 – drewniany, zapewniający prywatność (osłonięty), meble ogrodowe (Betlewski, sofa, 2 krzesła i stolik).

PÓŁPIĘTRO – na ścianach naturalna cegła rozbiórkowa, na podłodze beton architektoniczny i panele, duże okna, zasłony.

PODDASZE – ten poziom mieszkania stanowi otwarta, jasna przestrzeń ze strefami relaksu i wypoczynku oraz imponującą garderobą typu walk-in. Salonik odzieżowy o powierzchni 18m2 pełni funkcję garderoby oraz praktycznej, domowej przymierzalni. W strefie prywatnej znajduje się drewniane łóżko 180x200, 4 pojemne komody, biurko, fotel bujany oraz efektowna, wolnostojąca wanna.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 145 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2019 roku
• Legionowo, ul. Jana Kochanowskiego
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu