Stęszew

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękny, nasłoneczniony dom w Stęszewie, gotowy do zamieszkania dla kilkuosobowej rodziny w otoczeniu pięknego ogrodu i zieleni, w cichej bardzo spokojnej dzielnicy prężnie rozwijającego się osiedla, w otulinie Wielkopolskiego Parku. Powierzenia domu to 199,m2. Powierzenia użytkowa parteru to 109m2, natomiast poddasza użytkowego 90m2 do zagospodarowania i adaptacji (wejście na poddasze z korytarza w domu na parterze oddzielone drzwiami; poddasze w stanie surowym do wytynkowania i wykończenia). Poddasze użytkowe zagospodarować można według własnego pomysłu jako powiększenie obecnej części mieszkalnej dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej; jako przydomowe biuro, wykorzystać na stworzenie działalności własnej lub na wynajem; można także wydzielić z zewnątrz osobne wejście i uzyskać całkowicie odrębne mieszkanie na wynajem. Poddasze użytkowe jest bardzo wysokie, a co za tym idzie można wydzielić dodatkowo stryszek.

Dom położony w świetnej lokalizacji, bardzo blisko centrum miasta, świetna komunikacja, blisko zaledwie 4 minuty pieszo do stacji PKP oraz PKS. Blisko do szkoły, przedszkola, kościoła oraz nad pobliskie jeziora (Lipno, Dębskie, Dymaczewskie). Droga wewnętrzna do osiedla, na którym wybudowany jest dom asfaltowa, dom przyłączony do kanalizacji.

Dom otacza płot drewniany z słupkami z klinkieru, brama otwierana, zamontowany domofon. Wejście do domu wykonane z kostki brukowej, podjazd utwardzony wykonany z kamieni, schody przydomowe wykonane z płytek, zadaszony taras z wyjściem z salonu z piękną altaną, pokryty dachówką jest to przedłużenie dachu, również z płytek. Dodatkowym atutem jest możliwość zamykania go na zimę poprzez zamontowanie specjalnej plandeki co chroni płytki przed mrozem. Ponadto we wszystkich pomieszczeniach zamontowane są rolety zewnętrzne. Do domu przyłączony jest również jednostanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze (świetne miejsce na przechowywanie narzędzi ogrodniczych czy kosiarki) z wejściem od strony ogrodu. Ogród nasłoneczniony w pełni zagospodarowany, trawa, wiele drzewek, kwiatów. Dom posiada ogrzewanie gazowe. Rozprowadzone jest także ogrzewanie podłogowe ( wiatrołap, korytarz, kuchnia, salon, łazienka, wc. Wnętrze domu składa się z parteru oraz poddasza użytkowego.

Na parterze:

- wiatrołap ( zamykany drzwiami)

- w wiatrołapie wejście bezpośrednie do kotłowni, w której znajduje piec gazowy Immergas,

- korytarz,

- kuchnia,

- salon, z którego wyjść można na taras, możliwość zamontowania w salonie kominka,

- pomieszczenie gospodarze, które może służyć jako mała spiżarka, miejsce na pralkę, suszarkę,

- wc,

- łazienka,

- 3 sypialnie.

Poddasze użytkowe (90 m2) (mogą Państwo obejrzeć je częściowo na zdjęciach) do wykończenia, posiada ścianki działowe, w których wydzielono salon połączony z kuchnią, łazienkę, oraz 2 sypialnie, można postawić dodatkowa ściankę i wydzielić dodatkową trzecią sypialnie. Jak już wspomniano wcześniej poddasze ma duży potencjał można stworzyć tam przydomowe biuro, własną działalność bądź też wydzielić osobne mieszkanie na wynajem z wydzielonym z zewnątrz wejściem.

Dom tak na prawdę do szybkiego zamieszkania. Ściany w salonie ,kuchni i korytarzu odmalowane w ubiegłym roku. Dokonując zakupu domu otrzymają Państwo dodatkowo kuchnię w kolorze szarym z półwyspem oraz piękną podświetlaną witrynką; nowoczesną szafę z lustrem w jednej z sypialni. Kuchnia została wymieniona na nową rok temu, wykonana przez solidną firmę.

Dom został wybudowany przez osobę prywatną ,nie przez dewelopera na działce 650 m2. Dach pokryty jest dachówka ceramiczną w kolorze grafitowymi formy Roben. Drzwi wejściowe drewniane jak i wszystkie wewnątrz, wykonane przez wiarygodnego stolarza. Jesteśmy pierwszymi właścicielami, dom bardzo zadbany. Zachęcamy do obejrzenia zdjęć. Wszystkie osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu odpowiemy na wszelkie pytania i spotkamy się w celu omówienia szczegółów i zaprezentowania domu. Zainteresowanym osobom prześlemy więcej informacji i zdjęć.

Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu.

• Stęszew, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 199 m², 7 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 650 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu