Rudno

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Niezabudowana nieruchomość gruntowa (rolno-budowlana) położona jest w miejscowości Rudno, gm. Kołbiel o pow. ok.: 3,7ha (działka w trakcie podziału geodezyjnego i wydzielenia z całej pow. tj. ok. 4,5ha).

UWAGA: w ślad za zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel, działka leży w obrębie terenów mieszkaniowo-usługowych, co w perspektywie najbliższej przyszłość podbije wartość nieruchomości.

Działka położona przy jednym z największych szlaków komunikacyjnych na terenie Mazowsza - Droga krajowa nr 50 (droga pełni funkcję Tranzytowej Obwodnicy Warszawy), po której odbywa się intensywny ruch przewoźników krajowych i zagranicznych. Lokalizacja działki oferuje fantastyczne możliwości prowadzenia działalności przemysłowej, handlowej lub usługowej.
Działka o dość regularnym kształcie zbliżonym do trójkąta z wymiarami: ok. 190m x 470m . Jednym z boków przylega bezpośrednio do drogi krajowej nr 50.
Dojazd do działki drogą gminną – asfaltową. Istnieje również możliwość zagospodarowania bezpośredniego zjazdu z drogi krajowej nr 50.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie zabudowy zagrodowej oraz rolnej (w załączeniu zdjęcie z opisem przeznaczenia dla terenów objętych granicą działki).
W otoczeniu działki zabudowa mieszkaniowa, usługowa i magazynowa – wraz z halą produkcyjną.
Media w granicy działki: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

DODATKOWE INFORMACJE
Komunikacja publ.: autobus podmiejski (przystanek 100m)
Ukształtowanie działki: płaska
Ogrodzenie działki: brak
Infrastruktura: maszt telefonii komórkowej na działce
Hipoteka: bez obciążeń

• Rudno, gmina Kołbiel, powiat otwocki
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 37000 m² (3.7 ha).
• Wymiary działki: 190m x 470m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu