Rudawa
ul. Słoneczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta BEZPOŚREDNIO od właściciela.

Do sprzedania nowoczesny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym (projekt domu Dom w Malinówkach 4 biura projektowego Archon z niewielkimi zmianami) o powierzchni użytkowej 135 m2 (150 m2 po podłodze), gotowy do zamieszkania. Dom budowany dla siebie (rok budowy 2020) z najwyższej jakości materiałów.

Na parterze:
- przestronny, jasny salon z jadalnią i otwartą dużą kuchnią, dwa wyjścia na taras,
- pojemna spiżarka przy kuchni,
- łazienka z oknem (umywalka, miska wc, prysznic walk-in),
- dodatkowy duży pokój,
- kotłownia z pralnią,
- obszerny wiatrołap.

Na poddaszu:
- 4 ustawne, jasne sypialnie,
- duża, jasna łazienka (dwie umywalki, bidet, miska wc, wanna, duży prysznic z odpływem liniowym).

Dodatkowo bardzo duży strych.

Dom wyposażony jest w kocioł kondensacyjny z zasobnikiem (Viessmann sterowany z aplikacji) -ogrzewanie podłogowe w całym domu, centralną stację zmiękczania wody (Viessmann), klimatyzację na poddaszu, instalację alarmową, czujniki dymu, instalację odgromową, internet kablowy Orange (dodatkowo potwierdzona możliwość podłączenia światłowodu). Woda i kanalizacja miejska, zainstalowany wodomierz ogrodowy.

Dom urządzony w wysokim standardzie z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów z dbałością o szczegóły – na parterze jednolity gres, w pokojach jednolita deska dębowa trójwarstwowa, schody oraz drzwi wewnętrzne dębowe lite, zabudowa kuchenna na zamówienie ze sprzętami AGD Electrolux (gwarancje aktualne do 2025 r.) oraz dębowym blatem, w łazienkach zabudowa na zamówienie, włoska ceramika, dębowe blaty pod umywalkami. W każdym oknie zamontowane moskitiery oraz rolety plisowane. W pokojach duże szafy zabudowane wykonane na zamówienie. Dom jest urządzony w sposób dający ogromne możliwości aranżacyjne nowemu Właścicielowi.

Nieruchomość zlokalizowana w Rudawie, gmina Zabierzów z widokiem na Las Zabierzowski, niedaleko Rynku. Doskonała komunikacja z Krakowem – 20 min samochodem do Ronda Ofiar Katynia, 20 min pociągiem do stacji Kraków Główny (10 min na piechotę do stacji PKP Rudawa), dodatkowo dwie linie MPK oraz liczne busy. Doskonały dojazd na autostradę A4/obwodnicę oraz lotnisko Balice. W pobliżu sklepy, apteka, poczta, restauracja/pizzeria, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, bankomat, paczkomat.

Działka 8-arowa, prostokątna (30,7 m x 25,8 m), ogrodzona, zagospodarowana, narożny, duży taras z deski kompozytowej Twinson wraz z drewnianymi pergolami (realizacja planowana we wrześniu br.), solidna podbudowa pod kostkę brukową, miejsce na wiatę garażową 2-stanowiskową.

CENA: 1 330 000 zł

Zapraszam do kontaktu o dowolnej porze.

• ul. Słoneczna, Rudawa, gmina Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 135 m², 6 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 800 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard
• Bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka