Kielce Baranówek
ul. Rajtarska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Duża, luksusowa BOHO WILLA z SAUNĄ w doskonałej lokalizacji - Baranówek

OFERTA BEZPOŚREDNIA, prosimy nie dzwonić z agencji, dzięki!

Na sprzedaż wystawiamy naszą piękną WILLĘ z WIELKIM OGRODEM, powstałą na bazie indywidualnego projektu architektonicznego. Dom jest zupełnie wyjątkowy - stylowy i komfortowy, wykonany z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o detal. Powierzchnia użytkowa willi to ponad 400mkw. Jasne, przestronne wnętrza pełne klimatycznych zakamarków dają poczucie komfortu i luksusu - zarazem jednak jest tu bardzo przytulnie ♡

Posesja:
Dopracowana architektura domu + klimatyczna działka ze starodrzewiem (piękna magnolia, orzechy włoskie, klony, akacje). Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z eleganckim podpiwniczeniem, jedno/dwu-rodzinny lub pod inwestycję: wynajem krótkoterminowy, mały hotel, pensjonat... Imponujące i ciekawie zaaranżowane wnętrza oraz aranżacje wokół domu. Duże balkony z pięknym widokiem i tarasy wykończone modrzewiem, kamienne detale, wielkie przeszklenia, za oknami zieleń. I bajkowe dzikie wino.

Architektura wnętrza i wykonanie:
Szlachetne, naturalne materiały wykończeniowe: olejowane drewno, kamień, miedź. Funkcjonalność: stylowe kominki opalane drewnem, wielkie pokoje kąpielowe - w jednym z nich dodatkowo: wyłożona surowym drewnem, kilkuosobowa sauna wewnętrzna z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Podłogi: naturalny jesion (gruba deska), drewno egzotyczne, gres. Elewacja i ogrodzenie domu w naturalnym kamieniu (kwarcyt, piaskowiec) oraz w drewnie, dach pokryty dachówką ceramiczną (mnich/mniszka), prawdziwe miedziane obróbki blacharskie/orynnowanie. Grube mury (ok. 60cm - ceramiczna cegła kratówka + gruba izolacja z twardej wełny mineralnej). Dzięki wszystkim tym rozwiązaniom, dom jest komfortowy, ekonomiczny i zrównoważony - ciepły zimą, chłodny latem.

Doskonała lokalizacja:
Prestiżowe, spokojne i zadbane osiedle Baranówek w Kielcach. Zielona okolica, zarazem niedaleko ścisłego centrum Kielc. W spacerowej odległości czyste lasy pełne ścieżek rowerowych, a także mnóstwo atrakcji: Resort Binkowski - Baseny Tropikalne + największe saunarium w regionie, wyciąg narciarski, lodowisko, leśny park linowy, dobre restauracje, rozbudowane tereny rekreacyjne, stadion, amfiteatr Kadzielnia, stadniny koni, korty, boiska, szkoły i przedszkola (również w wersji leśnej:). I co z naszej perspektywy niezwykle ważne - spokojni i bardzo sympatyczni sąsiedzi.

Działka:
Dom stoi na działce o powierzchni 600mkw, dodatkowo umożliwiamy dokupienie przylegającej działki budowlanej (+dodatkowe 600mkw), która łączy się bezpośrednio z posesją. Aktualnie działka ta pełni funkcję naszego rozległego ogrodu, z oryginalną architekturą - klimatycznym domkiem krytym dachówką ceramiczną, zabudowaną wiatą ogrodową, drewutnią oraz glinianym piecem chlebowym/grillem.

Infrastruktura:
Nieruchomość przyłączona jest do wszystkich mediów komunalnych (gaz z sieci, wodociąg/kanalizacja, prąd, światłowód). W przyziemiu domu znajduje się garaż na dwa samochody, elegancka ceglana piwniczka, kotłownia/pralnia oraz warsztat. Nad piętrem domu znajduje się dodatkowa powierzchnia do przechowywania - użytkowy stryszek. Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania - bezobsługowy piec dwufunkcyjny; w całej nieruchomości poprowadzono też system alarmowy oraz odkurzacz centralny. Wyłożone kamieniem naturalnym miejsce do parkowania przy domu.

Funkcjonalność i potencjał:
Obecnie nasza willa ma dwie niezależne strefy mieszkalne (parter/piętro) i pełni funkcję dwurodzinną: ma dwie przestrzenie dzienne, w tym w pełni wyposażone kuchnie, dwa pokoje kąpielowe, dodatkowy wielki salon, bibliotekę oraz pięć sypialni. Przestrzeń można jednak dowolnie aranżować, a ze względu na przylegającą działkę budowlaną i świetną lokalizację, nieruchomość ma prawdziwy potencjał inwestycyjny.

W związku z naszymi planami wyjazdowymi willę wyceniamy naprawdę okazyjnie - zapraszamy do kontaktu, jesteśmy otwarci na rozmowę.

• ul. Rajtarska, Kielce Baranówek
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 400 m², wybudowany w 2005 roku
• Działka 600 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu