Rokietnica
os. Osiedle Kalinowe
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,
Sprzedam dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,52 m2 na osiedlu Kalinowym w Rokietnicy (62-090 Rokietnica, powiat poznański, gmina Rokietnica).
Mieszkanie własnościowe, wolne od kredytów, bez pośredników, dostępne od zaraz. Pierwszy właściciel, mieszkanie nie było wynajmowane. Dobry dojazd do Poznania.
Rok budowy: 2009
Rok oddania: 2009

Rozkład pomieszczeń:

Pokój dzienny (22,15 m2) z kuchnią (7,12 m2)
pokój 12,18 m2
łazienka 4,39 m2
korytarz 6,47 m2
balkon 4,43 m2

Razem: 52,52 m2 + balkon 4,43 m2

Standard:
Mieszkanie umeblowane, wykończone w wysokim standardzie.
Kuchnia wykonana z MDF, fronty lakierowane na pół-mat, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją pyrolizy, okap, zmywarka 60 cm, mikrofalówka oraz lodówka.
W łazience płytki, wanna z funkcją prysznica, pralka.
W pokojach wysokiej jakości panele.
Dwie szafy typu komandor (trzydrzwiowe, przesuwne) i funkcjonalna czterodrzwiowa szafa przesuwna w korytarzu.
W komandorze w sypialni najwyższej klasy rozwiązania i wypełnienie (kosze, wieszaki) marki PEKA.
Ogrzewanie centralne gazowe ze sterownikiem temperatury (termostat).
Na balkonie płytki. Okna PVC.

Koszty utrzymania: w zależności od zużycia wody - wspólnota około 300 zł czynsz (woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy, monitoring osiedlowy). Dodatkowo prąd i gaz.
Dostępny szybki Internet światłowodowy.

Ekspozycja:
Mieszkanie bardzo dobrze usytuowanie względem stron świata: wystawa północno-wschodnia
(salon: północno-wschodnia; sypialnia - wschodnia).
Dużą zaletą jest umiejscowienie narożnikowe, co sprawia, że w mieszkaniu jest bardzo jasno.
Wysokie okna z każdej strony. Lokalizacja:
Świetny dojazd do Poznania (około 1 km do obwodnicy S11, przystanek autobusowy przy osiedlu, dworzec PKP ok 1,5 km)
W pobliżu wiele punktów handlowo-usługowych: Biedronka, Aldi, Lidl w odległości ok 5 minut pieszo.
Około 1 km do klubu fitness/siłowni z Multisport, Medicover, studio pole-dance, restauracje: sushi, pizzeria, burgerownia, kuchnia polska.

Na samym osiedlu m.in.: Żabka, apteka, przedszkole, fryzjer, stomatolog, przychodnia lekarska POZ, weterynarz, salon kosmetyczny.
Z osiedlem graniczy także duża Polana Rumpuciowa z placem zabaw oraz skate parkiem i całodobowa stacja Orlen.
Rokietnica to bardzo szybko rozwijające się miejsce o czym świadczą nowe inwestycje.

Zalety:

Mieszkanie własnościowe
Bez pośredników
Wolne od kredytów
Pierwszy właściciel (mieszkanie nie było wynajmowane)
Nie wymaga wkładu finansowego ani remontu (gotowe do zamieszkania natychmiast)
Pierwsze piętro w bloku dwupiętrowym. Na każdej kondygnacji są 4 mieszkania. Razem 12 mieszkań w klatce
Wspólnota mieszkaniowa
Meble oraz ruchomości: do ustalenia
Miejsce parkingowe: do ustalenia
Komórka lokatorska (współdzielona na klatce)
Rabat przy płatności bez kredytu.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,52 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku z 2009 roku
• Rokietnica, os. Osiedle Kalinowe
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela