Sprzedam wyjątkową, dużą działkę na ogródkach działkowych Rod za Rowem.
Działka znajduje się bardzo blisko zalewu Zegrzyńskiego.

Na działce znajduje się domek drewniany o powierzchni zabudowy ok 20m2. W skład domku wchodzą:
* duży pokój z przyłączem wody (możliwośc wstawienia aneksu kuchennego)
* WC (wejście z zewnątrz)
* schowek narzędziowy
* taras

Układ domku daje liczne możliwości aranżacyjne. Możliwe jest połączenie obecnego WC ze schowkiem narzędziowym i stworzenie łazienki z wejściem z salonu. Można także zaaranżować przestrzeń tarasu na sypialnie, itp.

Domek został w tym roku zeszlifowany i zaimpregnowany. Dach pokryty jest blachodachówką w bardzo dobrym stanie. Trawnik został świeżo zasiany (aktualnie zrobiona dosiewka)

Na działce znajdują się:
- czereśnie
- jabłonie
- wiśnie
- porzeczki

Działka jest narożna, dzięki czemu mamy tylko dwóch sąsiadów. Tuż za ogrodzeniem znajdują się ogromne pola rzepaku, co gwarantuje wspaniałe widoki.
Ma dobry zasięg internetowy.

Lokalizacja:
* Jezioro Zegrzyńskie- 800m. Jest to jednak prężnie rozwijająca się okolica. W przyszłości powinno być bliżej, gdyż w linii prostej powstaje nowa inwestycja deweloperska, gdzie powstanie też plaża (ogólnodostępna).
* Przystań w Jadwisinie - 6km
* plac zabaw Kapitana Groszka - 500 m
* Restauracja nad jeziorem- 1 KM

Aktualnie brak prądu na ogródkach działkowych, jednak zarząd ROD właśnie rozpoczął zbieranie podpisów zainteresowanych przyłączem od PGE.
Na ten moment większość sąsiadów korzysta z gotowych zestawów solarnych. Jest to niewielka inwestycja (ok 3tys zł), a gwarantuje niezależność energetyczną i brak rachunków.
W razie czego na ogródkach jest Pan, który pomaga z zakupem i montażem takich paneli.

Niskie koszty utrzymania :
- opłata roczna ok 700zł
- jednorazowa opłata wpisowa - 600 zł

W razie dodatkowych pytań serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.
Kontakt - Michał